EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 550 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 551 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: (BRA-I, 173 m²). Trapperom, vaskerom m/hundedusj, stor garasje, gang/sluse, kjølerom/bod, våpenrom og teknisk rom.
1. etasje: (BRA-I, 144 m²).  Entré, bad, bad 2 (tilknyttet hovedsoverom), 3 soverom, kjøkken/spisestue, gang m/trapp og omkledningsrom.
2. etasje: (BRA-I, 75 m²). Stue m/trapp og bibliotek/tv-stue.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

I de kommunale avgifter vil det inngå vann, avløp og renovasjon.
Fremtidig kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk da det vil bli installert vannmåler. Vannmåler ble ikke montert fra kommunens side og blitt uteglemt etter ferdigstillelse. Selger har tatt kontakt med kommunen i forhold til installering av dette.

Unik eiendom i en av Drøbaks mest attraktive, sjarmerende og historiske sentrumsgater med både sjø og strand som nærmeste nabo. Badehusgata 16 ligger idyllisk, praktfullt og sydvestvendt til med gode solforhold, fantastisk fjordutsikt og med umiddelbar nærhet til gjestehavn - et ettertraktet og etablert område i sentrum av gamle Drøbak i Frogn kommune.

Drøbak sentrum
Drøbak er en "levende by" og et idyllisk bosted med nærhet til det meste. Her finner du et rikt og variert utvalg av fine og koselige butikker med stort utvalg, gode spisesteder, hyggelige kafeer, bakeri, flere interessante gallerier, et spennende akvarium, sjarmerende båthavn, gjestehavn og fine badestrender mm. Drøbak sentrum er koselig med sin varierte trehusbebyggelse, med alt fra sjarmerende smug til åpne torg.

Badestrand og rekreasjon
Drøbaks hovedstrand, Badeparken er en perle og ligger under 5 minutter gange fra eiendommen. Badeparken har sandstrand, stupebrett, svaberg og en flott gresslette. Stedet strekker seg 650 meter nordover fra Drøbak havn og har sol hele dagen. Fine gangveier på kryss og tvers gjør det lett å komme seg rundt. Området har også et fint lekeanlegg for barn med husker, sklier og springvann. Det er ellers ca. 10 min gange til Sprostranda (syd for eiendommen), og i tillegg grenser eiendommen til en liten bystrand. 
Kunstgressbane, løpebane, håndballbane, boksehall, samt Bølgen Bad og Aktivitetssenter med treningssenter og svømmehall på Seiersten ca. 15 minutters gangavstand fra eiendommen. I tillegg finnes blant annet 18-hulls Golfbane, Ridesenter, Treningssenter Stamina og Evo, Tennisbane, samt Seiersten- og Røys marka med sitt praktfulle turterreng sommer som vinter - alt dette i Drøbaks nærområde. Dette området er et fint utgangspunkt for turer innover i Seierstensmarka, hvor lysløypa prepareres for langrenn om vinteren.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Matkroken i sentrum eller på Kiwi og Rema 1000 på Dyrløkke og på Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Handlesenteret Amfi Drøbak City et variert utvalg av butikker og servicetilbud.

Offentlig kommunikasjon
Nærmeste bussholdeplass er Storgata og ligger ca. 100 meter fra boligen. Det er bussforbindelse til Oslo, Ås, Ski og Tusenfryd. I rushtiden går det buss fra Drøbak sentrum til Oslo ca. hvert femtende minutt. Med bil tar det ca. 15 min til Ås, 20 min til Ski, 35 min til Oslo S, og 60 min til Oslo Lufthavn.

Barnehage og skole
Det kort vei til flere barnehager, Drøbak skole, Seiersten ungdomsskole og til Montessori barnehage/skole. Videregående skole er på Måna.

Unik og påkostet eiendom med fantastisk beliggenhet i en av Drøbaks mest attraktive gater. Panorama fjordutsikt inkl. Vestfjorden og Oscarsborg. Sol fra morgen til kveld. 
Garasje i bygningens kjelleretasje med plass til 3/4 biler og direkte adkomst til boligen.
Boligen har en høy standard fra byggeår med påkostede løsninger, materialvalg og innredninger. 
* Oppført i solide materialer - Betong og massivt tre.
* En-suite hovedsoverom med walk-in garderobe og lekkert bad. 
* Unoform kjøkken av høy kvalitet - hvitevarer fra Gaggenau og Miele
* Vannbåren varme i alle gulv - Jordvarme
* Stort kjølerom og vaskerom med bla. hundedusj. 

Bo med umiddelbar nærhet til sjøen, badestrand, restauranter og alt hva sentrum kan tilby. Dette er virkelig en sjelden anledning som bør oppleves. 

Badehusgata 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?