EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dok.avg. til staten, 2.5% av tomte pris 720.000,-: kr 18.000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr 19 400,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  –  14 200,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, toalettrom, bod, teknisk rom og kott under trapp.
2. etasje: 2 Soverom, loftstue og bod.

Isolert bod med tilgang utenifra.

1.	Varmestyring gang, bad, stue, kjøkken inkl. hub 
2.	Elbillader 11kW montert på hyttevegg.
3.	Kurs til varmepumpe på hyttevegg.
4.	Styring av VVB.

Dette inkluderer renovasjon og  avløpsavgifter.
Det er innført at brannvesenet skal feie og føre tilsyn av ildsted på hytter i ål kommune. Det skjer ca hvert 4 år eller etter behov. Her vil det komme gebyr etter utført tilsyn/feiing.

Velkommen til Primhovda! 

Primhovda er et forholdsvis nytt hyttefelt for ski- og friluftsentusiaster. Feltet består av ca. 100 tomter hvor ca 70 er bebygget, og ligger i tregrensa ca. 1000 moh. Fra hyttefeltet går langrennsløypene enten nedover i lett kupert skogsterreng, eller opp på høyfjellet. 

Fra feltet er det kort vei til Ål Skisenter. Med på kjøpet av hytta får man 2 årskort de tre første årene man bor i hytten (til en samlet verdi av ca. 80 000,-). Årskortene kan brukes fritt mellom hyttebeboerne. 
Det er ski inn fra hyttefeltet til Ål skisenter. 

Flotte turmuligheter rett utenfor døra. 

Flotte preparerte langrennsløyper om vinteren  hvor en kan gå  i rundløype ved Primhovda mot Hevjanåsen, eller videre mot Holsåsen. For lengre turer kommer en helt til Bergsjøområdet. Fra Primhovda kan en velge å gå i skogsområde når det er dårlig være eller på høyfjellet i fint vær! Tomteområdet har tilkomstløype til Ål skisenter. 
Om sommeren er det milevis med stier og grusveier innover fjellet som er supert til korte eller lange gå, løpe eller sykkelturer. Nærmeste topp er Primhovda (1133 moh)med kun ca. 30 min gåavstand fra tomteområdet! Buhovda ligger ca. 1-1,5 times gåavstand.

Ål kommune - 22 mil til Oslo - 24 mil til Bergen.

De klassiske Ålkvalitetene representeres best i den mektige fjellheimen nord i kommunen. Ål kan ubeskjedent skilte med landets størst skiløypenett i et av landets flotteste fjellområder. Her finnes muligheter innen alt fra mektige toppturer til Reineskarvet 1791 moh, til sykkelturer langs Fanitullvegen mellom Ål og Hemsedal, og fiske i tallrike fjellvann. Sommer som vinter  kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, veier og stier. Ål fjellet er et vakkert stykke Norge som gleder over 3000 hytteeiere i hjerte av Hallingdal.  

Ål kommune ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdals tradisjoner og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater. 

Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 20-45 minutters kjøring.

www.visital.no/
www.aalski.no
www.aal.as

Innflytningsklar og ny hytte. Dette er jubileumsmodellen fra Saltdalshytta, denne er oppgradert og holder høy standard. 
Her får du en hytte med et av markedets mest energieffektive oppvarmingssystemer (også på varmtvannet)
El-bil lader inkludert.

Hytten ligger høyt og fint til i hyttefeltet med meget gode solforhold.

Inneholder:
1 etg: Entre, bad, 2 boder, toalettrom, 2 soverom og stue m/kjøkken.
2 etg: 2 soverom, bod og loftstue.
Teknisk bod med inngang utenifra.

Turstier, sykkelstier, skiløyper og Ål skisenter i umiddelbar nærhet. Spenn på deg langrennsskiene utenfor hyttedøra: her har du milevis med skispor og flotte turmål.  
Med på kjøpet får du årskort fra Ål skisenter til en verdi av ca100.000,-*

Lav dokument avgift pga nyoppført hytte

Velkommen på visning! 

Kroktjørnvegen 368

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?