EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  112 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  113 740  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  128 440  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  131 240  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder: 
1. etg: Entré, kjølerom, hall m/trapp, bad/vaskerom, kjøkken, midtstue, stue m/spiseplass og trapp samt soverom. Dette rommet er etablert med lettvegger og kan enkelt omgjøres til stue igjen.
Loftetg: Trapperom, gang, gang m/kontorplass og 4 soverom.
Råkjeller: diverse kjellerrom/råkjeller

Lovlighet:
Fasader: Takkonstruksjon er ikke lik som på tegninger, se tegninger. Tilbygg er ikke inntegnet på fasadetegninger.

Loftsetasje: På plantegning fremstår loftsetasje som egen boenhet. På tegninger er gang innenfor trapperom betegnet som
entré. Soverom mot syd var betegnet som stue. Soverom m/utgang til veranda/altan er betegnet som kjøkken. Gang
m/kontorplass er betegnet som disponibelt rom. Det er etablert gang m/trapp med adkomst fra stue i tilbygg i del av det som er betegnet som soverom på tegninger.

1. etasje: Tilbygg for stue m/soverom er ikke inntegnet på soverom. Overbygget del utenfor utvendig bod var inntegnet som del av stue på tegninger. Kjøkken var delt opp i kjøkken og oppholdsrom på tegninger.

Kjeller: Det er inntegnet dør inn til kjeller på fasadetegninger, men plantegning eksisterer ikke.

Bygget er registrert som enebolig (våningshus) i statens kartverk.

VEDLIKEHOLD/PÅKOSTNINGER (Opplyst av arvinger så avvik kan forekomme):
År: 2012. ca. årstall for ny kjøkkeninnredning.
År: 2021. Satt opp delevegger i stue for å etablere soverom.
Delevegger opplyses å være bygd slik at de enkelt kan fjernes.
Utført av Tømrermester Sandvold AS.
År: 2021. Oppgradert bad i 1. etasje med nye gulvflater inkl. sokkelflis, ny smøremembran på gulv og ny innredning/utstyr.
Utført av Tømrermester Sandvold AS.
År 2023. Etablert ny borebrønn mot hjørne av låven i gårdsplass.
Utført av Myhre Brønn Og Energiboring As og Randsfjord Rørservice AS.

Faste kommunale avgifter:
- Renovasjon kr 5 098,75 pr. år.
- Feiing kr 498,- for ett pipeløp (tillegg pr. løp kr 243,-).
- Eiendomsskatt 2,8 promille (bunnfradrag kr 400.000,-).

Tømming av septikktank er underlagt kommunal tømming 2. hvert år. 

Septik / gråvann rensekostnad per	kr/m3 416,-

Transport private anlegg:
Transport septik inntil 3 m3 (Minstepris)	kr 1 433,-. Prisene er satt av underleverandør regulert etter indeks i avtale og er oppgitt inklusiv mva.
Transport septik per m3 over 3 m3	kr 382,-. Prisene er satt av underleverandør regulert etter indeks i avtale og er oppgitt inklusiv mva.

Eiendommen er beliggende i landlige omgivelser inntil Hadelandsvegen i Åsbygda. Tur- og frilufts muligheter i nærområdet og kort vei til blant annet Ringkollen/Nordmarka.
Det er ca. 10 min kjørevei til Hønefoss og Jevnaker, og ca. 5 min til Haug sentrum med barnehage, barneskole, ungdomsskole, idrettsanlegg og dagligvarebutikk etc.

Velkommen til dette trivelige småbruket i populære Åsbygda. 

Eiendommen ligger i landlige omgivelser inntil Hadelandsvegen. Her får man tur- og frilufts muligheter i nærområdet og kort vei til blant annet Ringkollen/Nordmarka. Fra eiendommen er det er ca. 10 min kjørevei til Hønefoss og Jevnaker, og ca. 5 min til Haug sentrum med barnehage, barneskole, ungdomsskole, idrettsanlegg og dagligvarebutikk etc. Til Ringerike Steinerskole og den internasjonale skolen er det kort avstand. Boligen har postnummer 3520 Jevnaker.

Boligen er fra ca. 1895 men ombygget slik den fremstår i dag på 70-tallet. Gjennom 2000-tallet og frem til 2023 er det gjort flere større oppgraderinger som f.eks. kjøkkeninnredning, bad og borebrønn. 

Jeg gleder meg til å vise deg denne boligen. Husk påmelding til visning.

Hadelandsveien 644

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?