EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981 i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 7 954,- per 16.09.2024 er
kr. 383,- avdrag lån 1
kr. 326 ,- renter lån 1
kr. 3 078,- felleskostnader
kr. 4 167 ,- renter lån 2

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til Kabel-tv, plenklipp samt brøyting og strøing for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borgejordet I Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Kjeller/ sokkeletasje: 
1. etasje: 
Entré 
Toalettrom 
Stue/kjøkken

2. etasje: 
Gang 
Bad/vaskerom 
Tre Soverom 
Garderobe
 
I tillegg disponerer leiligheten en utvendig bod på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Boligen ligger i et stille og meget barnevennlig boligområde på Hovenga, ca. 1,5 km nord for Porsgrunn sentrum. Hovenga er et av de mest attraktive boligområdene i Porsgrunn. Gangavstand til både barnehage og barne- og ungdomsskole, samt til Porsgrunn videregående og Universitetet i Sørøst-Norge på Kjølnesområdet. På Kjølnes ligger også idrettsanlegg med svømmehall, tennishall, fotballbaner, friidrettsbane og håndballbane. 

Kort vei til Hovengasenteret med flere butikker, apotek, legesenter mm. Bussholdeplass ved Hovengasenteret, eller ca. 20 minutters gange til kollektiv transportsentral med gode buss- og togforbindelser. I nærområdet finnes det også flere flotte tur- og rekreasjonsområder sommer som vinter – Borgeåsen og bymarka i Porsgrunn med Valleråsen, samt på vinterstid er det oppkjørte løyper fra Kjølnes og helt opp til Jarseng.

Velkommen til Nedre Sølen 3 - lys og trivelig rekkehusleilighet over 2 etasjer som inneholder blant annet romslig stue med utgang til stor terrasse, tre gode soverom og romslig kjøkkeninnredning i pen utførelse. Leiligheten er gjennomgående og innehar en praktisk planløsning. Overflater består av belegg på gulv, malt strie på vegger samt malte slette flater i himling. 

Boligen ligger i et trivelig borettslag sentral på Hovenega. Området er godt etablert og ligger sentralt til med kort avstand til Porsgrunn sentrum, med nærhet til det meste! Det er også kort vei til Hovengasenteret med flere butikker, apotek, legesenter mm.

Nedre Sølen 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?