EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 98 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 100 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

I de mnd. felleskostnader inngår renovasjon, forsikring bygg, forretningsførsel, vedlikehold og drift. Dette iht. regnskap.    

Faktura for felleskostnader til garasje faktureres eier i januar hvert år. (årlig innbetaling)

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Ingen andel fellesgjeld etablert i sameiet. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: (BRA-I, 75 m²). Stue/kjøkken, entré, 2 soverom, vaskerom og bad.
1. etasje: (BRA-E, 5 m²). Bod (ved inngangspartiet.) 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
Byggemeldt innvendig bod er i bruk som vaskerom. 
 

I de kommunal avgifter inngår vann, avløp og feiing. 
Det er installert vannmåler og de kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk. 
Renovasjon for denne eiendommen blir fakturert via Movar til Bolisameiet Tors Vei.

Leiligheten ligger på populære Sole Skog 3, et veletablert og attraktivt boligområde med god tilknytning/nærhet til Vestby sentrum. 
Fra Sole er det umiddelbar nærhet til 3 barnehager, nyere barneskole og ungdomsskole og videregående skole, flerbrukshall og kunstgressbane. Det er ca. 6-7 min. gange til Vestby sentrum med butikker, togstasjon og kommuneadministrasjon, m.m. 

Vestby er et populært sted å bo og etablere seg. Beliggenheten til Vestby er strategisk i forhold til E6 og er et attraktivt område for blant annet pendlere med tanke på nærheten til både Oslo og Svinesund. Vestby tog stasjon er beliggende midt i Vestby sentrum og har god kommunikasjon mot Oslo/Moss.
Reisetid med tog til Oslo ca 23 minutter med Follobanen. 

Vestby er et område i sterk vekst. Hele Vestby sentrum skal revitaliseres med ny sentrumsbebyggelse inkludert nytt kulturhus.  

I Vestby kommune er det et godt utvalg av aktiviteter, sport og fritidstilbud for barn, ungdom og voksne. Som blant annet fotball, håndball, seiling, sykkel, klatring, korps, flere ridesentre, innebandy, golf, tennis og mye mer. I Vestby Sentrum finner du flere treningssentre som blant annet Family Sports Club, Mudo på Vestby storsenter og Kraft trening.
På næringssiden sto Vestby Storsenter med ca. 50 butikker ferdig i 2013 og har et bredt utvalg av servicetilbud og forretninger. Det er blant annet matbutikk, vinmonopol, helse, apotek, klesforretninger og andre tilbud som café, frisører og elektronikk. 

Fra sentrum er det flotte turområder i umiddelbar nærhet, og kun ca. 6 km til flotte badestrender som Hvitsten og Emmerstadbukta.
Vestby har en godt etablert næringspark som fortsatt er i vekst, og dette gjør at kommunen er særlig attraktiv for arbeidsmarkedet. Flere store selskaper har etablert seg de senere årene som f.eks Bauhaus, Oslo Fashion Outlet, ASKO, Kaffehuset Joh. Johansson, Holdbart, Atlas Copco med flere. 
Fra Vestby er det kun ca. 10 min. kjøretur til idylliske Son sentrum med sin sjarmerende trehusbebyggelse og sørlandske sjarm.
Ønsker du en tur til hovedstaden og alt hva Oslo kan tilby tar det kun ca. 35 min. med bil eller tog til Oslo S.

Leiligheten ligger i et veletablert og populært boligområde litt øst for Vestby sentrum. 
Det er en lys, lekker og delikat "hageleilighet" i 1. etasje med uteplass på begge sider av leiligheten.
Alle rom er nylig malt opp i moderne, tidsriktige og behagelige farger og nyanser. 
Det er nye gulv i stue, kjøkken og entrè. Stor åpning mellom stue og kjøkken. 
Kjøkkenet er oppgradert og fremstår som moderne og pent med bl.a ny benkeplate lekre fliser over benk, integrert stekeovn, koke-/steketopp og installert oppvaskmaskin. 
Badet er modernisert med fliser på gulv og vegger. Varmekabler.  
Praktisk sportsbod rett utenfor døra.
Garasje. El.billade-abonnement. Praktisk snarvei fra hagen til gjesteparkeringsplassen. 
Gangavstand til togstasjon - 23 minutter til Oslo! 
Velkommen til visning! 

Tors vei 10

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Tors vei 10

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?