EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 93 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 95 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: 4 boder, vaskekjeller.
 
1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, trapperom, stue, bad/vaskerom.
 
2. etasje: Trapperom, 4 soverom, toalettrom.
 
Frittstående garasje på 24 kvm.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen har en sentral beliggenhet på Halmstad i Rygge kommune. Nabolaget er et barnevennlig, veletablert område bestående i hovedsak av flermannsboliger, rekkehus og eneboliger.

På Halmstad finner du barnehage og barneskole i umiddelbar nærhet, og nye Rygge ungdomsskole ligger 5-6 km unna i retning Moss. I gangavstand finner du flere matbutikker, idrettshall og flotte tur- og rekreasjonsområder. Turen er heller ikke lang til flere av Rygges strender. Cirka en halvtimes sykkeltur unna finner du Fuglevik Camping med flotte badestrender og nakne svaberg, hvor solnedganger kan nytes.

Rygges unike herregårdslandskap og flotte kyst innbyr til utallige turmuligheter til lands og til vanns. Kyststien følger kysten fra grensen til Råde, ut rundt Larkollen og inn til Moss. Her er også et eget nett av stier som kalles Blomsterstien. 

Ønsker du et større handelsutvalg, finner du Moss sentrum og Mosseporten senter ca. 10-15 minutter unna. I sentrum finner du det meste av sentrumsfasiliteter som kino, bibliotek og spisesteder. Enda nærmere ligger Rygge Storsenter, med de fleste fasiliteter og butikker. 

Rygge stasjon ligger i kort gangavstand og tar deg til Oslo på under timen. Foretrekker man buss er det langs Ryggeveien holdeplasser for ekspressbusser både nordover til Oslo og Gardemoen, så vel som sydover mot Sverige. For den som foretrekker å kjøre bil er det enkel adkomst til E6, med en reisevei på ca. 50 minutter til Oslo. 

<b>Rørskogen 12 blir presentert av Simen Ørmen v/Eiendomsmegler1</b>

Kort om boligen:
<li>Velholdt enebolig med moderniseringsbehov
<li>Full kjeller med egen inngang
<li>Stor selveid tomt på 954 kvm
<li>Frittstående garasje oppført i 2005
<li>Installert varmepumpe i 2020
<li>Gangavstand til dagligvarebutikker, barnehage-/skole og idrettsanlegg
<li>Kort vei til togstasjon - ca. 45 minutter til Oslo

Rørskogen 12

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?