EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5% av avgiftsgrunnlag/tomteverdi kr 1 075 000: Kr 26 870.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 145 090.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Hall m/trapp, soverom, soverom 2, bad/vaskerom og bod.
 
2. etasje: Stue/kjøkken, toalettrom og soverom.

Det er sportsbod med utvendig tilknytning. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Det gjøres oppmerksom på at estimert eiendomsskatt i vedlagt oversikt kun er for tomten. Eiendomsskatt for hele eiendommen blir fakturert kjøper. 

Eiendommen har sentral beliggenhet med Grålum forretningssenter, fasiliteter og Sykehuset Østfold Kalnes.

Barnevennlig og populært boligstrøk.  Det er kort vei til fotballbane, barnehage, skole og handlesentra i ulike retninger.  På Grålum finner du bl.a. Sykehuset Østfold Kalnes, Inspiria Science Senter, Quality Hotel med badeland, treningssenter og Lekeland.  Det er også kort vei til flotte områder for tur og rekreasjon i Kalnesskogen med merkede løyper på hhv. 5 km, 7 km og 10 km. Her arrangeres det populære Torsdagsløpet.  Tunevannet og Landeparken er ca. 1-2 km unna. Dette er en av byens stolthet både sommer og vinter med badestrender, Landeparken, lekeplass og turstier. På Tunevannet er det gode fiskemuligheter både sommer og vinter. På vinteren er det mulig å gå på skøyter og ski hvis været tillater dette. 

I nærheten ligger flere barnehager, Grålum barne- og ungdomsskole og Kalnes vgs. samt kort adkomst til E-6 med firefelts motorvei i retning Gøteborg og Oslo. Ca. 1 time med bil til Oslo, ca. 2 timer til Gøteborg.

Avstand: 
Ca. 3 km til Sarpsborg sentrum
Ca. 14 km til Fredrikstad sentrum

Velkommen til Kitterød 2 A, en nyoppført enebolig over to plan. Eiendommen har familievennlig og solrik beliggenhet i et etablert og populært boligområde.

Boligen har en åpen og fin planløsning, der stue, spisestue og kjøkken er sammenhengende områder. Dette skaper en følelse av romslighet og tilgjengelighet. Godt tilpasset en familie og fin nybygg standard med kjøkken fra Kvik og integrerte hvitevarer. 

Høydepunkter: 

- Høytliggende med utsikt
- Attraktiv beliggenhet
- Stor veranda 
- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer
- Delikat flislagt bad/vaskerom
- Balansert ventilasjon m. varmegjenvinning 
- Peis 
- Carport 
- Sportsbod 
- Barnevennlig område

Velkommen på visning! 

Kitterødveien 2A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?