EiendomsMegler 1 Oslo Lambertseter

Kr  132 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  133 740 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  150 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig over ett plan med innredet 2.etasje (Ikke godkjent).

Boligen består av følgende rom:

1 etasje:
Entré, bad, teknisk rom, kjøkken, stue, bod (brukes som soverom, men ikke omsøkt eller godkjent), walk-in closet.

2.etasje:
Gang m/trapp, wc-rom og 2 soverom.

Dobbel garasje

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er installert vannmåler. Dette blir kjøpers ansvar og risiko.

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet i Kløfta Sentrum med diverse forretninger, togstasjon og bussholdeplass. Gode tog- og bussforbindelser til blant annet Oslo, Lillestrøm og Jessheim. Kun ca 30 km til Oslo og ca 10 km til Jessheim. 

Vesong er ungdomskolen på Kløfta og nærmeste videregående er på Jessheim. Kløfta har meget gode oppvekstvillkår, og kan tilby et aktivt idrettsmiljø med flere fotballbaner, håndball/idrettshall, svømmehall, treningssenter, samt godt med turstier og skiløyper.

Kun en kort gåtur til Kløfta stasjon som har stopp av to tog i retning Oslo/Drammen og Dal/Jessheim hver time (halvtimesfrekvens) på hverdager, noe som gir gode togforbindelser til Oslo, Gardermoen, Eidsvoll, Drammen, Kongsberg, Dal. Det er også gode bussforbindelser fra stasjonen. Med bil tar det ca 10 min til Oslo Lufthavn Gardermoen, ca 20-25 minutter til Oslo (Alna/Helsfyr) og ca 20 min til Lillestrøm.

I kort avstand fra boligen finner man den flotte og nye idrett- og aktivitetsparken. Prosjektet er ment å gi innbyggerne og tilreisende gleden av et nytt idrettsanlegg som gir rom for idrettsglede, lek og konkurranser. Parkanlegget inneholder bla. tre kunstgressbaner, multiidrettsanlegg, tennis- og sandvolleyballbaner, lekeplasser og joggestier. Sentralt plassert ved fotballbanene er det etablert et driftsbygg med kiosk og toaletter lett tilgjengelig.

Hiltonskogen er et populært sted å gå tur. På vinteren er det også kjørt opp skiløyper i skogen og på jordene. Om sommeren er det også flotte turmuligheter. Gangavstand fra boligen. Kort kjøretur til Romeriksåsen som ligger langs hele vestsiden av Nannestad kommunen. Her finnes et rolig skoglandskap med bølgende åser og med innslag av innsjøer. Stier og veier gir fine turmuligheter sommerstid, og vinterstid gir stabile snøforhold og et godt utviklet løypenett gode muligheter for skiturer. I Nordåsen er flere merkede stier, mange fiskevann og elver. Her finner du Honsjøhytta og Marifjellhytta som begge er åpne året rundt.
For de som er glad i golf ligger Miklagard Golf rett over bruen til motorveien ved avkjøring Kløfta. Den åpnet 8. juni 2002. Klubben har en 18-hulls internasjonal mesterskapsbane tegnet av Robert Trent Jones jr., samt en sekshulls treningsbane. Miklagard kan by på ett av Norges beste treningsområder, og golfakademi. Hullene er oppkalt etter sagakonger og norrøne guder.

Ønsker du ytterligere servicetilbud har Romerikssenteret et godt og variert utvalg, med blant annet matbutikken Meny. En liten kjøretur unna finnes populære Jessheim Storsenter med 141 butikker og serveringssteder. Senteret er øvre Romerikes største motehus med en mengde små og store kjedebutikker samt flere spennende nisjebutikker. 

EiendomsMegler 1 v/Duy Vidar Tang har gleden av å presentere Prestmoen 14!

Lekker og påkostet bolig som er pusset opp i 2024, som tilbyr en komfortabel boopplevelse med flotte fasiliteter.
Boligen har tre rom som brukes som soverom. Disse er ikke omsøkt eller godkjent.
Eiendommen har en meget sentral beliggenhet i Kløfta Sentrum med diverse forretninger, togstasjon og bussholdeplass. Gode tog- og bussforbindelser til blant annet Oslo, Lillestrøm og Jessheim. Kun ca 30 km til Oslo og ca. 10 km til Jessheim.

Kort fortalt:
- Stilfullt bad fra 2024 med varmekabler
- Lekkert kjøkken fra 2024 fra IKEA med integrerte hvitevarer
- Sørøstvendt platting på 31 m² med god plass for utemøbler
- Dobbel garasje og klargjort for elbillader
- Ferdigplen fra 2024
- Familievennlig og sentrumsnært

Prestmoen 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?