EiendomsMegler 1 Tysvær

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 42 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 43 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen er innredet over tre plan, og inneholder:

BRA-i kjeller: 4 boder.
BRA-i 1. etasje: entre, TV-stue, stue/kjøkken, bad/vaskerom og trapperom.
BRA-i loft: gang, toalettrom og 3 soverom.
Høyloft med lagringsplass.

Vi har mottatt tegninger på tilbygg, men det er noe avvik ved endret plassering av vindu og dør i tilbygg.

Megler har på vanlig vis forespurt kommunen om bygningstegninger. For denne eiendommen har ikke megler mottatt slike tegninger eller de tegninger som er mottatt, viser kun i begrenset grad hva som er blitt byggemeldt i sin tid. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk av rom/fasader/vinduer opp mot lovlig godkjent bruk, og kan derfor ikke kommentere eventuelle avvik etc. 

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 


I oppgitt beløp inngår renovasjon fra HIM, avløp, feiing, vannforsyning fra Ølen vassverk (kr 3 721,-) og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger sentralt til i Ølensvåg med kort avstand til Ølen Betong, Westcon og Omega.

Innholdsrik enebolig med stor tomt på ca. 1,6 mål sentralt beliggende i Ølensvåg.

Boligen er innredet over tre plan og inneholder entre, gang, kjøkken, stue og bad/vaskerom på hovedplan (BRA-i).
Loftsetasjen inneholder gang, tre soverom og toalettrom (BRA-i). Bodplass i kjeller.

Utvendig er tomten grovt opparbeidet og klargjort for ferdigstillelse av ny eier. Det er nettopp oppført en solid natursteinsmur i bakkant av boligen. 

For en nevenyttig og handy kjøper er dette en bolig med masse potensiale!

Velkommen til visning - husk påmelding.

Bergsvegen 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?