EiendomsMegler 1  Lillestrøm

kr 297 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  298 740 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  309 240 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Kjelleretasje: Trapperom/gang, Stue/kjøkken (hybel 1), Bad (hybel 1), Vaskerom , Teknisk rom , Stue/kjøkken 2 (hybel 2), Bad/vaskerom (hybel 2).
1. etasje: Entré , Vaskerom , Bad , Kjøkken , Trapperom , Stue
2. etasje: Hall m/trapp , Bad , Fire Soverom.
Loftsetasje: Toalettrom , Loftstue.

Sydvestvendt terrasse i 1.etasje på 39 m². 
En sydøstvendt og en sydvestvendt balkong i 2 etasje på totalt 21 m².
Sydvest og sydøstvendt balkong i loftsetasje på 22 m². 

I tillegg har boligen en frittstående garasje på 20 m².
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Prognose for 2024:
Mat/restavfall 240 liter kr 8 187
Fast gebyr vann bolig kr 1 124
Fast gebyr avløp bolig kr 1 489
A-konto vanngebyr kr 7 436
A-konto avløpsgebyr kr 10 727
Målt forbruk vann kr 7 315
Målt forbruk avløp kr 10 553
Fradrag innbetalt vann kr - 9 202
Fradrag innbetalt avløp kr - 13 275

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Vigernes, sentralt i Lillestrøm, i Skedsmo kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt det meste av bymessige fasiliteter og fritidstilbud.

Ikke langt fra boligen ligger St. Sunnivas plass, en liten perle av en skøyteplass, og her kan kalde vinterdager tilbringes med skøyter, kakao, venner og familie. Det er også gangavstand til idylliske Sørumsparken, med lekeplass, benker, gazebo, trær og fine plenområder med mer.

På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et rikt uteliv. I tillegg har Syklistenes Landsforeningen kåret Lillestrøm til landets beste sykkelby to år på rad. Det er kort gangavstand til Lillestrøm Idrettspark med blant annet Skedsmohallen, Romerike friidrettstadion, LSK-hallen og Lillestrøm Tennishall.

Åråsen stadion og Sørum gård ligger rett i nærheten og kan nås via gang- og sykkelvei. Ved Nitelva finner du Nebbursvollen Friluftsbad som er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Vigernes har også nærhet til idylliske tur- og rekreasjonsområder ved Øyeren og rundt Nitelva.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Matkroken, Kiwi og Rema 1000. Coop Obs Hypermarked er også et populært handlested i kommunen. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Lillestrøm Torv kjøpesenter, samt de øvrige handlegatene i Lillestrøm sentrum et rikt og variert utvalg av butikker. Det er også kort vei til Strømmen Storsenter, landets mest innholdsrike kjøpesenter.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Vigernes som ligger ca. 170 meter fra boligen. Det tar ellers litt over ett kvarter å gå til Lillestrøm stasjon. Hurtigtog/flytog fra Lillestrøm til Oslo S/Oslo Lufthavn har en reisetid på ca. 12 min. Med bil fra sentrum tar det ca. 5 min til Strømmen, 8 min til Lørenskog, 16 min til Oslo S og 23 min til Oslo lufthavn.

Fra eiendommen er det gangavstand til Vigernes barneskole og Kjellervolla ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, bl.a. Lillestrøm og Skedsmo Videregående, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. OsloMet - storbyuniversitetet har avdeling på Kjeller.

Velkommen til Fetveien 252!
En flott halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig over fire plan beliggende attraktivt til på Vigernes sentralt i Lillestrøm. Boligens hoveddel er over hele tre etasjer med blant annet 2 bad, 4 soverom, 2 stuer og flere fantastiske uteplasser. Boligen har to hybler i kjelleretasjen med egen inngang, hvorav en av de ikke er omsøkt og godkjent. Boligen har parkering på egen gårdsplass og en frittstående garasje med leddport!

Høydepunkter:
- Flere fantastiske uteplasser.
- Barnevennlig område.
- Frittstående garasje på 20 m².
- Gode leieinntekter
- 2 stuer, 4 soverom, 2 bad og et separat toalettrom i hoveddel.
- Boligen har 2 separate vaskerom.
- Nærhet til skoler, offentlig kommunikasjon, fritidstilbud og bymessige fasiliteter

Fetveien 252

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?