EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfritt tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, tv-anlegg/bredbånd, energi/fyring, personalkostnader og kontingenter.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Totalt: 7.978,-
Felleskostnader, kap: 7.489,-
Kabel-tv: 489,-

Det gjøres oppmerksom på at eneste tilleggskostnad for boenheten er strømforbruk. Dette estimeres til kr 1000,- pr mnd. 

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré, bad/vaskerom, kjøkken, stue, to soverom og bod.
 
I tillegg er det oppført felles carportanlegg på eiendommen. Andelen disponerer en bod på 5 kvm i felles bodanlegg. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er (ikke) medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer andelen en parkeringsplass i carporten. Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er (ikke) medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
  
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Fra 1. januar 2024 trådte nye regler om areal- og volumberegning av bygninger (NS 3940) i kraft. 
 
De nye reglene innebærer at areal skal oppgis i bruksareal (BRA), og det skal ikke lenger angis fordeling mellom primærdel (P-ROM) og sekundærdel (S-ROM). P-rom og S-rom er begreper som ikke lenger vil være i bruk i de nye arealreglene. 
Fra 1. januar 2024 vil bruksareal bli angitt i ulike former:
 
Areal 1/internt bruksareal - BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.  Alle selvstendige boenheter kategoriseres som AREAL-1. 
Areal 2/eksternt bruksareal - BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst fra fellesareal eller utvendig, som f.eks. boder som tilhører boenheten
Areal 3/innglasset balkong - BRA-b: Arealet av innglasset balkong tilknyttet boenheten. 
Areal 4/ Åpent areal: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten.

Bygningssakyndig skal måle boligens areal, og arealene skal opplyses i tilstandsrapporten. For alle tilstandsrapporter laget etter 1. januar 2024 skal arealene måles opp og angis etter de nye arealreglene, og arealet vil derfor bli oppgitt som ulike former for BRA slik som angitt over. Dersom du har en tilstandsrapport som er laget før 1. januar 2024 og som kun bruker begrep som P- og S-rom vil rapporten fortsatt være gyldig, men det vil være hensiktsmessig å be den bygningssakkyndige om en oppdatert angivelse av boligens areal i tråd med de nye reglene.  

2023 - reparasjon av fuge i dusj. Utført av Hamar flis og bad AS. 

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger i et etablert og landlig område ved Bergum i Løten kommune. Området består i hovedsak av frittliggende eneboliger og rekkehus. Boligen har en god beliggenhet med korte avstander til kollektiv transport, barnehage, barneskole og ca. 1 km til Løten sentrum med de fleste fasiliteter og servicetilbud. Fine tur- og rekreasjonsområder i nærområdet.

3-roms leilighet med en fin og rolig beliggenhet. Leiligheten er en del av en 4-mannsbolig og ligger i 1. etasje. Stor stue og 2 soverom. Kjøkkenet er romslig med god skap og benkeplass. Samt plass til et spisebord. Badet er flislagt med lyse og pene overflater. Stuen er romslig meg store vinduer som gir ekstra lysinnslipp, herfra er det også utgang til en solrik og romslig terrasse. Fra terrassen er det adkomst til hagen. Det hører med leiligheten en egen biloppstillingsplass i borettslagets carportanlegg samt en utebod like ved leiligheten. Kun intern forkjøpsutlysning.

Her bor du sentralt til, kun ca 1,4 km fra Løten sentrum med alle sentrumsfasiliteter samt skoler og barnehager. I tillegg er det  kort veg til mangfoldig innlandsnatur med mange fine tur- og rekreasjonsmulighet. 

Alv Kjøsveg 7A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?