EiendomsMegler 1 Madla

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 93 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 94 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg. 
BRA-i: Entré, toalettrom, stue/kjøkken, 3 soverom, bad og badstue.
BRA-e: Bod.

Loft BRA-i*: Hems som er brukt som 2 soverom og loftstue.

Dagens planløsning av loft avviker fra godkjente tegninger. 
Loftet er på tegninger hems- og er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

*Kommentar fra bygningssakskyndig:
Takhøyde på loftet er under 190 cm. Takhøyde under 190cm er ikke målbar etter NS 3940 og takstbransjens retningslinjer ved arealmåling. Gulvareal på hems er målt til 24 kvm.


I oppgitt beløp inngår, vann, avløp hytterenovasjon og feiing.

Attraktiv beliggenhet i etablert, ettertraktet felt like ved Røldalsterrassen. Gangavstand til ekspressheisen via undergang. I Røldal skisenter finner du løyper som er spennende for alle. Alt fra nybegynnerløyper til svarte løyper for de mer eventyrlystne. Korlevoll skistadion og Seljestad ligger få minutters kjøring unna. Her har du flotte langrennsløyper og mange kjekke og populære toppturer. Røldal er også ett ypperlig utgangspunkt som base for videre opplevelser i den flotte regionen, med alt fra en tur Haukelifjell, Odda sentrum, Trolltunga og ellers det flotte Hardanger har å by på til flotte Suldal bad og Sand med koselige kafeer osv. Her kan du boltre deg i utallige turløyper sommer som vinter.

Innholdsrik hytte bygget i 2007, med god, praktisk, familievennlig løsning og nok plass for de fleste. Hytten har hatt en eier siden den var ny, og fremstår i god, velholdt stand. Ny taktekking i 2016. Stor, åpen stue og spisestue med god takhøyde. Romslig, velutstyrt kjøkken, Hems/tv-stue, entré, gjestewc og bad med fliser + varmekabler. Badstu. Sportsbod. 3 soverom + hems med to rom (brukt som soverom).  Hytten selges fullt møblert.

BRA 88 kvm + hems med gulvflate 24 kvm.

Attraktiv beliggenhet i etablert felt like ved Røldalsterrassen. Gangavstand til heisen. I Skisenter finner du løyper som er spennende for alle. Alt fra nybegynnerløyper til svarte løyper for de mer eventyrlystne. Få minutters kjøring til Seljestad med langrennsløyper

Parkering like ved hytten

Stor terrasse

Hagabekk 75

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?