EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	39 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	40 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:

P-rom: Entrè, stue, kjøkken, dusjrom og 2 soverom.
 
I tillegg er det oppført anneks på eiendommen, med kombinert stue/kjøkken, 1 soverom (p-rom) og bod (s-rom). 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Anneksets opprinnelige del ble oppført i 2007, i lafteplank. I 2021 ble annekset tilbygd med bod, og i opprinnelig rom ble vegger ble foret ut, isolert og kledd med trekledning. Installert kjøkkeninnredning. Annekset er i matrikkelen registrert tatt i bruk i 2022. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2020: Installert ny kjøkkeninnredning. Lagt opp vann og avløp til kjøkken. Utført av innleide håndverkere. Årstall er ca.
2013: Innlagt avløp og gravd ned kloakktank. Utført i regi av tidligere eier.

Det har i årene etter 2018 blitt gjort følgende oppgraderinger:
Flyttet dusjkabinett.
Installert nytt ildsted med pipe. Utført av innleid håndverker.
Bygget ny veranda.
Lagt opp nye el-kabler og stikkontakter på kjøkken. Utført av El-Tjenester AS.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer hytterenovasjon, vannavgifter og slamtømming. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.


Eiendommen ligger i Skasenden, et stille og rolig område bestående av fritidsboliger og bolighus. Kort rusletur ned til stranda ved innsjøen Skasen, og fine turstier i området. Godt utbygd skiløypenett innenfor 15 km.
Til Kirkenær sentrum, med forretninger og øvrige tilbud, er det 14 km. Til Oslo er det ca 2 timers kjøring.

Velholdt og påkostet hytte ved Skasenden
- Flott hytte med Innlagt vann og strøm for bruk både sommer som vinter
- Beliggende med kort vei til turstier, badestrand og skiløyper
- Anneks med oppholdsrom og bod
- Pent opparbeidet tomt med gode uteplasser
Velkommen til visning!


Skulejordet 17

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?