EiendomsMegler 1 Skien

Kr 	25 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum for tomten kr. 1000.000,- .
Kr 	585 	Tinglysing av skjøte
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	275 	Grunnboksutskrift
Kr 	26 445 	Sum omkostninger 

Kr 	 14 000 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	 40 445 	Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 	16 800 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	 43 245 	Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Underetasje:
- entre/romslig hall
- 3 soverom, ett med stort garderoberom
- vaskerom/teknisk bod
- bad/wc
- bod
- carport
- sportsbod 

1. etasje:
- Trappegang
- bad/wc
- bod
- romslig stue med åpen himling og stor kjøkkenavdeling

Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter og feiing. Eiendomsskatt og renovasjon vil komme i tillegg.
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger sentralt og fint til på Falkum med gangavstand til Skiens sentrumsgater med alle fasiliteter. Området er barnevennlig, med barnehage, barneskole og ungdomsskole innen gangavstand. 

Bydelen Falkum har et godt utvalg av butikker, med blant annet både Kiwi og Rema1000, apotek, bakeri, gatekjøkken og Europris. 
På Falkum ligger for øvrig Skagerak Arena med Odds ballklubb og andre aktive tilbud som blant annet Sats treningssenter.

En kort gåtur fra boligen ligger Falkum Bad som er en liten, koselig badeplass ved Falkumelva med fin gresslette og en liten sandstrand. Her er det badebrygge, bord, benker, grill og et mobilt toalett.

Lundedalen, som er pent opparbeidet med friarealer, lekeplasser og baner for diverse ballspill, ligger også i nærområdet. I Lundedalen er det også opparbeidet trygge gangveier som egner seg godt for turer med barnevogn, eller øvelse på sykkel. 

Det er kun en liten spasertur inn til Skiens sentrumsgater, som kan tilby kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud. I motsatt retning når man butikkene på Myren via gangbroen over Falkum-elva.  Idrettsanlegg også på Bakken, hvor IF Skiens Grane har flere barne- og ungdomslag innen fotball.

Gangavstand er det også til idylliske Bakkestranda, hvor det sommerstid er bademuligheter. Bakkestranda ligger for øvrig som et fint utgangspunkt for en hyggelig gå- eller sykkeltur rundt flotte Hjellevannet. 

Stor og særdeles gjennomført bolig over 2 plan med høy standard.  Den unike tomannsboligen har en spennende og litt annerledes planløsning enn de fleste nybygg i vår region.  Boligen har ENERGIKLASSE A, og kvalifiserer til 'GRØNNE LÅN' med gode rentevilkår. Anerkjent byggmester har gjort gode og solide materialvalg med fine arkitektoniske detaljer.  Eiendommen har vestvendt og solrik beliggenhet med utsikt i retning Falkumelva og Strømdal-siden, og har solrike uteområder på vestvendt takterrasse og på uteplasser mot nord og mot øst. 
Boligen inneholder:   
U. etasje:  Entre/romslig hall, 3 soverom, ett med stort garderoberom, vaskerom/teknisk bod, bad/wc og bod. Carport og sportsbod. 
1. etasje:  Trappegang, bad/wc, bod og romslig stue med åpen himling og stor kjøkkenavdeling. 

Arne Garborgs gate 76

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?