EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	68 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	69 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Bod1/trappenedgang, tre boder, teknisk rom.
 
1. etasje: Tre soverom, walk-in, stue/spisestue, kjøkken, bad, mellomgang, entré.
  
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Garasje er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1964.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:

2022 - Montering av nytt utvendig tilknytningsskap for el.
2022 - Gravd utvendig til kum og pigget opp kjellergulv for å legge nye avløp hele veien.
2022 - Satt opp leskur/ klargjort for hestehold. Det er montert EL ved leskur.
2022 - Montering av opplegg for elbillader.
2022 - Montering av spotter i stue/spisestue.
2016 - Montert luft-luft varmepumpe i spisestuedel. 
2014 - Nytt kjøkken.
2009 - Ny taktekking.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen er landlig, men "sentralt" beliggende på Slåstad langs Vikerveien. Eiendommen er plassert mellom veien og på side mot det mindre vassdraget som kommer fra Dølisjøen. Åpent omkring, med landbruksområder og spredt bebyggelse som gir gode solforhold. Kort kjørevei til Dølisjøen og Storsjøen, som er 2 populære sjøer med fine bademuligheter. 
Det er ca 10 minutter å kjøre til Glommasvingen skole på Skarnes, med skole for 1.-10.trinn. Skolen var ny høsten 2019. På Skarnes er det også videregående skole, idrettshall, svømmehall, forretninger og togstasjon, med timesavganger til Oslo/Asker og Kongsvinger.

Marius Sæther ved Eiendomsmegler1 har gleden av å ønske deg velkommen til Vikervegen 751! Dette er en landlig beliggende bolig med stor tomt. Perfekt for familie og dyrehold! Alt på ei flate.

Merk deg følgende med denne boligen:
<li> Romslig og pent opparbeidet tomt med stort potensialet
<li> Gjennomgående god boligstandard.
<li> Innholdsrik bolig med "alt på ei flate".
<li> Kort avstand til turområder, samt. Storsjøen og Dølisjøen.
<li> Nytt kjøkken i 2014
<li> Gode solforhold
<li> Garasjebygg med god oppbevaringsplass

Alt i alt er dette en perfekt bolig for deg som ønsker en landlig beliggende enebolig med romslig tomt. Kun ca 9min kjøring til Skarnes og ca. 17min til Kongsvinger!

Velkommen til hyggelig visning!

Vikervegen 751

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?