Eiendomsmegler 1 Vinstra

Kr  48 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  49 840  Sum omkostninger

Kr  13 200  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  63 040  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  16 000  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  65 840  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen går over ett plan og inneholder følgende:
- Entré, gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og badstue.

I tillegg:
- Terrasse på ca 29 kvm

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Se vedlagte planskisser for boligens rominndeling. 

Følgende er opplyst å være gjort de senere år:
- Ny terrasse i 2015
- Installert varmepumpe i 2022

Totalt utgjorde kommunale avgifter og gebyrer for 2024 ca kr 5.296,98. 

I dette beløpet inngår feiing og renovasjon med kr 1.737,99 og eiendomsskatt med kr 3.558,99.

Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på de ulike tjenestene kan variere fra år til år. 

Fritidseiendommen ligger fint og vestvendt til på i et rolig og naturskjønt område på Lauvåsen, få meter fra Lauvåsen Fjellstue. Eiendommen ligger åpent og solrikt til, med fin utsikt mot områdene og fjellene omkring. Her bor man med kort avstand til fine turområder sommer som vinter, og området er et godt utgangspunkt for både turer til fots, sykkel eller med ski på beina. Nærmeste skiløype som gir adkomst til et godt utbygd løypenett, ligger rett i nærheten. Løypenettet som knytter Gålå, Kvitfjell og Skeikampen sammen, strekker seg over hele 630 km. Ikke langt fra eiendommen er det i tillegg både bade-, jakt- og fiskemuligheter.  

Her, midt i Peer Gynts rike, er det vakker fjellnatur, gamle setergrender og fjelltopper som gir flotte naturopplevelser. Gålå er kjent for å starte skisesongen tidlig, og på skistadion er det lysløype og rulleskiløype. Gålå alpinanlegg ligger nede ved Gålåvatnet er også et populært tilbud for liten og stor. Hver sommer arrangeres Peer Gynt-spelet og festivalen Rondaståk. Det er også muligheter for aktiviteter som bl.a. kjelkeaking og frisbeegolf , og Klatreparken Høyt og Lavt nede ved Gålåvatnet, startet opp sommeren 2023.  Ca 1 time/15 minutter unna kan man utforske storslått natur i Rondane Nasjonalpark.

Til nærmeste dagligvare er det ca 15 minutter. Ønsker man et større utvalg med servicetilbud og butikker tar det ca 40 minutter å kjøre til Vinstra. 

<b>EiendomsMegler1 Lillehammer og Gudbrandsdal presenterer Lauvåsvegen 256 - Koselig og sjarmerende hytte på Lauvåsen!</b>

Hytta fra 2007 ligger fint og åpent til, og har en arealeffektiv planløsning som inneholder entré m/flislagt gulv og garderobeplass i skyvedørsgarderobe, kjøkken og stue i åpen løsning, 2 soverom og bad m/gulvvarme samt badstue. I tillegg har boligen en romslig og solrik terrasse med flott utsikt mot fjellområdene omkring. Man kan kjøre til døra og det er parkering på egen tomt. Her får du et flott utgangspunkt for ulike aktiviteter både sommer og vinter, og det er korte avstander til flere, flotte turområder. Nærmeste skiløype m/tilgang til et stort løypenett ligger rett i nærheten, og til nærmeste matbutikk er det ca 15 min. 

<b>Velkommen til fjells!</b>

Lauvåsvegen 256

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?