EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-

Sum omkostninger: kr 8 981,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter, vaktmester, TV/Internett (Telenor) og diverse vedlikehold/drift. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Felleskostnadene fordeles:
Driftskostnader: 1 853,-
Avdrag felleslån: 2 802,-
Renter felleslån: 2 981,-
Vedlikehold: 110,-

Tilleggsytelser:
Telenor TV/Bredbånd: 425,-
Energiserviceavtale: 68,-

Totalt: 8 239,-

Varmtvann og fjernvarme faktureres månedlig etter forbruk. 

Det er IN-ordning på felleslån som betyr at du kan innbetale fellesgjelden. Månedlige fellesutgifter vil da utgjøre fra 1.1.25 ca. kr 2 736,- pr. mnd.

Fra 01.01.2025 økes felleskostnadene til kr. 8 519,- inkl. avdrag/renter felleslån pr. mnd på grunn av økte driftskostnader.

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS.

Salgsoppgave.pdf

Lekker og arealeffektiv 2-roms leilighet med følgende innhold:
3.etasje: Åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom, bad og gang.

Bod i kjeller på ca. 5kvm.

Meget attraktivt og sentral beliggenhet i utkanten av Kvadraturen med gåavstand til alt du måtte trenge i hverdagen. Direkte adgang til Markensgate hvor du finner alt av butikker, handelsvarer og fasiliteter, treningssentre, et yrende cafèliv og alt bykjernen ellers har å tilby. Om sommeren strømmer folk til Fiskebrygga og Bystranda for å få den rette sommerfølelsen.  

Få minutters gange fører deg opp i naturskjønne omgivelser i Baneheia med nydelige turstier og bademuligheter i ferskavann. På Odderøya hvor du finner et bredt utvalg av turstier og bademuligheter. Kort vei til UiA og idylliske Ravnedalen. 

Gangavstand til togstasjon og rutebilstasjonen med forbindelse til Stavanger og Oslo samt fergekai med forbindelse til Danmark. Kort vei til bussholdeplass for rutebuss med avgang til Sørlandsparken i tillegg til alle andre bydeler tilhørende Kristiansand.

Her finner du alt du trenger og mye mer i tøffelavstand! 

Meget fin og moderne andelsleilighet med god og funksjonell planløsning beliggende sentralt, men tilbaketrukket i utkanten av Kvadraturen. Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til alt Kvadraturen har å by på. Fra vakre turområder i Bymarka og Odderøya til shopping og yrende cafè-liv i Markens. Gode kollektivtilbud til byens resterende bydeler.

Av innhold kan det nevnes en åpen stue- og kjøkkenløsning med fin kjøkkeninnredning, romslig soverom med garderobeskap, flislagt bad med dusjkabinett og innbydende entre. Alle parkettgulv er nyslipt i 2024. Ut fra stuen er det en deilig overbygd terrasse med ettermiddags/kveldsol der du kan se utkanten av Baneheia.
Mulighet for å innfri fellesgjeld for lavere felleskostnader pr. mnd. Innflytningsklar leilighet, perfekt for førstegangskjøperen!

Nygata 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?