EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  71 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  72 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  87 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  90 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
- stue
- kjøkken
- 4 soverom
- gang
- bad/vaskerom
- badstue
- toalettrom
 
I tillegg til hytta er det oppført en bod/vedskjul på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, slamtømming og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Det gjøres oppmerksom på at de kommunale avgiftene vil øke med påkobling av kommunalt vann- og avløpsnett.
Selger opplyser at Hjartdal kommune vil kreve påkobling av kommunalt vann- og avløpsnett.
På grunn av en tvistesak mellom kommunen og Tuddal Høyfjellshotell har dette blitt satt på vent. Det vites derfor ikke når påkoblingen vil bli krevd gjennomført.  
Det må påregnes kostander i forbindelse med påkoblingen. Hjartdal kommune utarbeidet i 2019 et infoskriv med blant annet informasjon om tilkoblingsavgift og årsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at disse avgiftene har økt siden den gang. 

Kjøper overtar alt ansvar, risiko og kostnader vedrørende påkobling av kommunalt vann- og avløpsnett. 
Infoskriv fra Hjartdal kommune følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Hytta ligger solrikt og usjenert til på populære Bitringsnatten i Tuddal omkranset av vakkert naturlandskap med fantastisk utsikt mot Kovstulvatnet, Måsafjell m.m.

Tuddal ligger på solsiden av Telemarks høyeste fjell, Gaustatoppen, og naturen her er typisk for Øvre Telemark. Området består av spredt fritidsbebyggelse og rundt hytta finnes det skogkledde lier og vakker natur så langt øyet rekker! 

Området kan tilby fine naturopplevelser og flott turterreng som egner seg godt både til sommer- og vinteraktiviteter, med flotte turløyper i variert terreng. Til fots eller på ski kan man gå både til Gaustakne og Gaustadtoppen som med sine 1883 m.o.h. blir gjerne blir omtalt som Norges vakreste fjell, der det majestetisk rager over Rukjan. Gaustatoppen er både lett tilgjengelig og enkel å bestige og på toppen belønnes du med en spektakulær utsikt. I klarvær kan man se opptil en sjettedel av Fastlands-Norge. Nær toppen er det også muligheter for å nyte kaffe, vafler og mat i Turistforeningens steinhytte fra 1893. 

Sommer og høst er det stier også innover fjellet mot Briskeroi med gode bærmuligheter, samt er det gode muligheter for å fiske i de forskjellige vannene i området. Vinterstid er det flere flotte, oppkjørte skiløyper i nærområdet, samt er det ca. 15 minutter med bil til Flugonfjell skisenter. Det er for øvrig kort vei til Tuddal Høyfjellshotell og Gildehallen som kan tilby både inne- og utecafé med gode matretter, ølsmaking og ferske bakevarer. Ellers ligger Tuddal sentrum kun en kjøretur på 7 minutter unna, med mulighet for å gjøre dagligvarehandelen ved Joker.

Til Notodden er det ca. 50 minutter med bil og til Rjukan ca. 25 minutter (sommerstid). 

Hytta fremstår som en hyggelig og velholdt familiehytte fra 1987 med god planløsning og gjennomgående pene overflater. Hytta har innlagt strøm, innlagt borrevann og avløp til egen septiktank. 

Innhold: 
Stue, kjøkken, 4 soverom, gang, bad/vaskerom, badstue, toalettrom
Bod/vedskjul på 10 kvm.

Hytta har en stor, takoverbygget veranda beliggende høyt og fritt.

Eiendommen har en 1453,5 kvm stor tomt med naturlig vegetasjon og parkering rett ved hytte. 

Hytta ligger solrikt og usjenert til på populære Bitringsnatten i Tuddal omkranset av vakkert naturlandskap med fantastisk utsikt mot Kovstulvatnet, Måsafjell m.m.

Makketjønn 18

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?