EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.981,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 6.384,- per 05.07.2024 er
kr. 784,- avdrag
kr. 1.552,- renter
kr. 4.048,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt varmtvann, brøyting/strøing, plenklipp og renhold fellesareal for dette borettslaget. 

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Lia borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår 
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
2. etasje:
- Entré 
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- 2 soverom
 
Leiligheten disponerer i tillegg to boder i kjeller og én bod på loft. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Deichmansgate 103A har en fin og sentrumsnær beliggenhet, i et attraktivt boligområde på Flåtten i Porsgrunn. Her bor du innenfor bomringen, med kort vei til det meste! Leiligheten er en del av Lia borettslag og ligger vestvendt til i 2. etasje, med innglasset balkong. Fra balkongen kan man skimte Frierfjorden!

Som nærmeste nabo til borettslaget, ligger både Grønli skole med 1.-7. trinn og dagligvareforretningen Meny Flåtten med ferskvaredisk og post i butikk. I nærområdet finnes det også flere barnehager og andre dagligvareforretninger. Videre er det kort vei til Porsgrunns trivelige sentrumsgater, som ligger innenfor gang-/sykkelavstand fra leiligheten. 

Porsgrunn sentrum byr på kjøpesentre og et godt utvalg av butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud. I sentrum er det også opparbeidet en flott promenade langs elva og det er gode buss- og togforbindelser fra kollektiv transportsentral ved Kammerherreløkka. Gode bussforbindelser også i umiddelbar nærhet, med bussholdeplass langs Deichmansgate (M3). 

I nærområdet finnes det flere aktivitetstilbud og fine tur- og rekreasjonsområder. Både på Stridsklev og Sundjordet finnes det idrettsanlegg med idrettslag som byr på flere ulike aktiviteter for store og små. På Stridsklev ligger også Stridsklevhallen, med svømmehall som er åpen for allmennheten. 

I skogområdet øst for eiendommen går det flere fine turstier i flotte omgivelser i Bjørntvedtskogen. Løypenettet i Bjørntvedtskogen strekker seg fra Sykehuset Porsgrunn og opp mot jordene på Flåtten. Langs løypenettet ligger blant annet Steilås med nydelig utsikt, samt Sletta hundeklubb med inngjerdet område for frislipp av firbeinte. 

En populær runde i hverdagen er for øvrig gang- og sykkelstien rundt Gunnekleivfjorden på Herøya, samt Uræddløypa som slynger seg gjennom edelløvskog og kalkfuruskog rundt Stridsklev og Hovet. Deler av Uræddløypa er lyssatt og vinterstid kjøres det opp skiløyper her, tilknyttet løypene på Flåttenjordene mv.

Innbydende og lettstelt 3-roms leilighet med fin og sentrumsnær beliggenhet, i et attraktivt boligområde på Flåtten. Her bor du innenfor bomringen, med kort vei til det meste! Leiligheten er en del av Lia borettslag og ligger vestvendt til i 2. etasje, med innglasset balkong. Fra balkongen kan man skimte Frierfjorden!

Leiligheten er gjennomgående, og innehar en fin planløsning med gode rom og pent kjøkken, samt flislagt bad med elektriske varmekabler og opplegg vaskemaskin. Badet er pusset opp i regi av borettslaget i perioden 2002-04. Borettslaget har også innglasset balkonger i 2021/22, samt byttet vinduer og verandadør i 2011. Varmtvann, kabel tv og internett er inkl. i felleskostnadene.

Deichmansgate 103A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?