EiendomsMegler 1 Skien

Kr  74 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  75 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  90 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  93 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- entré
- hall med trapp
- stue
- kjøkken/spisestue
- bad
- vaskerom
- bod med utvendig adkomst

2. etasje: 
- loftstue
- 4 soverom

Kjeller: 
- 2 boder

Bygningssakkyndig opplyser: "Vinduer i 2.etg tilfredsstiller ikke dagens krav til rømning på grunn av for liten lysåpning (under 50cm).
Kjeller har lav takhøyde (under 2m)."
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Fasadeendringer er utført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder disse tiltakene.
Se utfyllende informasjon i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger sentralt på Skotfoss med gangavstand til skole, barnehage, nærbutikk og frisør. Det er også kort vei til idrettsbane, kunstgressbane m.m., samt mange tilbud og aktiviteter for store og små, blant annet turn, revyteater, kops, pensjonistforeningen osv. 

Fra Skotfoss er det i underkant av 6 km til Skiens sentrum med alle byens fasiliteter og servicetilbud. Bussforbindelse langs Skotfossvegen. 

For den turglade finnes idylliske Skotfosstien som er en 3,7 km lang kultursti i nærområdet. Stien starter ved Løveid Sluser som er en del av Telemarkskanalen. Den går i naturskjønne omgivelser i skogsområder langs vassdraget. Det er avmerket fiskeplasser langs vassdraget og fiskeretten tilhører Grenland Sportsfiskere. 
Et annet spennende turmål som er tilgjengelig både med båt og til fots er Mikaelshulen, også kalt St. Mikaels kirke, som er en fredet hule i den bratte fjellveggen på østsiden av innsjøen Norsjø, ved gården Gisholt ca. 2 km nordvest for Skotfoss. Med båt kan en fortøye rett under Mikaelshulen, hvor det videre går en bratt sti fra vannet og opp til hulen. Denne har både trappetrinn og rekkverk. Vil man gå over land, følger man skilting til Pollen fra Skotfoss sentrum, med parkering på Omdalsvegen og blåmerket løype frem til hulen. De siste meterne frem til hulen går i bratt terreng. 

Tangen park er en liten lokal perle på Skotfoss for både store og små. Her er det sandstrand, grillhytte, toalettfasiliteter og sitteplasser. Her kan du kose deg på stranda eller i vannet og vinke til «Victoria» når den passerer forbi. 

Boligen fremstår som en flott og innholdsrik familiebolig fra 1920, tilbygget i 1995-1997. I denne perioden ble også tak, kledning med etterisolering og de fleste vinduer byttet.

Innhold: 
1. etg.: Entré, hall med trapp, stue, kjøkken/spisestue, bad, vaskerom
2. etg.: Loftstue, 4 soverom
Kjeller: 2 boder
Bod på 8 kvm med utvendig adkomst.

Stor og flott veranda.

Eiendommen er 544,7 kvm stor og har en pent opparbeidet tomt beliggende i forholdsvis flatt terreng med plen og beplantning. Tomten er inngjerdet. 
Gårdsplass er gruslagt og ble masseutskiftet i 2000.

Boligen ligger sentralt på Skotfoss med gangavstand til skole, barnehage, nærbutikk og flotte turområder. 

Skotfosskleiva 7B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?