EiendomsMegler 1 Madla



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 99 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 100 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: Entré, stue/kjøkken, bad, 3 soverom, bad/vaskerom, teknisk rom og trappegang. BRA-e: Bod og vedbod med utvendig tilkomst.
Loft BRA-i: Loftstue og 2 soverom.


Ytterbod er oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår hytterenovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Det betales kr. 10.000,- til Fjellbergskaret Drift AS for vann, avløp og brøyting. Vann og avløpsanlegget er privat for Fjellbergskardet. Oppgitt beløp er inkl. årlige dugnader. Ved å stille på dugnad reduseres kostnaden med kr. 1.000,-.
Formålet for selskapet er å drive til selvkost. Hvis årsavgiftinntektene ikke dekker driftskostnadene, etterfakturers resten i desember hvert år. Dette avhenger bl.a. av snømengde og brøyting. Ekstrakostnaden med dette har tidligere vært opptil ca. 2. 000,- pr. år.

Hytten ligger i Fjellbergsskardet Hyttegrend som er et nyere og meget populært hyttefelt i Suldal kommune. Oppkjørt skiløype går i grensen til denne eiendommen og videre over til Gullingen og  Mosvatnet. Gullingen skisenter har alpinanlegg med eget barnetrekk og varmestue med matservering. Ellers er det mange kvista skiløyper en kan utforske i området, der Natlandsnuten er et populært utfartsmål.

Sommerstid er det fantastiske turmuligheter både for de som ønsker utfordringer og bestige de høyeste toppene og de som ønsker en kort tur på stiene rundt om i Fjellbergskardet. På sommeren kan en også benytte seg av ballbingen som ligger 50 meter fra hytten eller ta seg en forfriskende dukkert i Fjellbergskartjødna.

Kalvaknutvegen 48 er en flott og romslig familiehytte med god standard og smarte, gjennomtenkte løsninger. Hytten har 3 gode soverom m/totalt 8 sengeplasser i hovedetasjen og 2 soverom på hemsen. Flott åpent stue med rikelig med plass til stort spisebord, koselig stue med peis og et flott kjøkken med god skap- og benkeplass. Stuen har store vindusflater og ekstra god takhøyde helt opp til møne. Hovedetasjen har 2 bad med gulvfliser/belegg og gulvvarme. God bodplass. 

Hytten ligger usjenert til med naturen som nabo i Fjellbergskardet Hyttegrend, et meget populært område. Bilvei helt til hytteveggen. Her har man nydelig områder med bl.a. preparerte langrennsløyper og flotte turområder like utenfor dørstokken. Utallige turmuligheter hele året.  

Kalvaknutvegen 48

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?