EiendomsMegler 1 Kristiansand Skippergata

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 124 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 125 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to plan og inneholder følgende: 
1. etasje, BRA-i (126kvm): Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, gang.
Underetasje, BRA-i (82kvm): Entré/gang, soverom/stue, soverom, bad, vaskerom, toalettrom, 3 boder.

Det foreligger ikke opprinnelige tegninger fra byggetid i kommunens arkiver. Megler har derfor begrenset mulighet til å sjekke lovligheten av eiendommen. Det er derfor tatt utgangspunkt i plantegning sendt inn ved søknad om påbygg av halvtak for lagring av vinterved dater 28.09.2005. Tegningene har ikke rombenevnelse. Noen av rommene har innredning som viser hva de er godkjent som slik som 1. etasje. Dagens bruk av 1. etasje stemmer overens med tegningene utenom at originalt kjøkken er omgjort til soverom (ikke søknadspliktig). Store deler av underetasjen stemmer ikke med dagens bruk når det gjelder planløsning og da rommene ikke har rombenevnelse er det vanskelig å si om det er foretatt endringer som krever bruksendring. Det ene soverommet i underetasjen er søkt bruksendret i 2022 og er godkjent. Dette er kjøpers ansvar og risiko.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen og renovasjonen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Det er installert vannmåler.


Sentral og barnevennlig beliggenhet på Geiteråsen. 

Boligen ligger i rolige omgivelser med gå- og sykkelavstand til Tangvall hvor du finner det meste du trenger i hverdagen. 
I løpet av 2024 vil også det neste trinnet av utvidelsen av kjøpesenteret Tangvall Arena åpne. Her finner du et rikt utvalg av butikker, kontorer og servicetjenester.

For deg som like å tilbringe fritiden utendørs kan nærområdet by på et stort utvalg av turmuligheter. 
Prestegården står for flere arrangementer i løpet av året. Her finner du landlige skogsturer rundt Tjomsvann eller Donevann. 
Ønsker du å få den rette sommerfølelsen kan du følge en flott strandsti ned til Høllen/Åros. Om sommeren er det godt med liv og stemning i gjestehavna i Høllen, en idyllisk møteplass for folk som skal til og fra skjærgården. På Høllesanden kan du rusle og nyte deilige strender. 
Ønsker du deg en topptur kan Årosveden med idyllisk utsikt over skjærgården anbefales, eventuelt ta turen opp fra Tangvall til "Søgne-skiltet" som gir god utsikt over nærområdet.

Busstopp like nedenfor boligen ved Stauslandsveien.

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere Geiteråsen 13!

En innbydende og modernisert enebolig som har gjennomgått store oppgraderinger de siste årene. Boligen nyter en privilegert posisjon på en høyde, noe som gir en fantastisk utsikt over nærområdet og gode solforhold. Herlige uteplasser med sol fra morgen til kveld samt en hyggelig hagestue som forlenger sommerkveldene. Dobbel garasje med isolert loft og 2 elbilladere.

Sentral og barnevennlig beliggenhet på Geiteråsen. Boligen ligger i rolige omgivelser med sykkelavstand til Tangvall Sentrum. Benytt deg av flotte turområder i nærområdet, om du ønsker å ta deg en topptur eller nyte varmen i sjøkanten. 

Innhold:
1. etasje: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, gang.
Underetasje: Entré, soverom/stue, soverom, bad, vaskerom, wc, 3 boder.

Geiteråsen 13

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?