EiendomsMegler 1 Stord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 124 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 125 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Her får man en stor, innholdsrik enebolig innredet over 3 plan som følger:

1.etg: Gang m/trapp, gjestewc, stue m/utgang terrasse, stort kjøkken-allrom, vaskerom m/bi-inngang
2.etg: Gang m/trapp, bad, 4 soverom  + loftstue m/utgang balkong (brukt som soverom)
Kjeller: Gang m/trapp, 2 stk. vindfang/entré m/utgangsdør, kjellerstue/mediarom m/bar/kjøkken, teknisk rom, 2 boder (tiltenkt fremtidig bad m/event. badstue)

Avvik fra byggemeldte tegninger:
På loft er loftstue delt opp i soverom og gang.
Det er endringer fra godkjente tegninger på kjellerstue, syrom og bod. 
I kjeller er en bod innredet som bar og vindfang m/ytterdør er montert.  Kjellerstue og syrom er slått sammen til ett rom med åpen løsning til bar/kjøkken. Det er ikke innredet bad og badstue i kjeller, disse rommene er pr. idag uinnredet. 
Terrassen er utvidet mot vest, utover det som vises i byggemeldt tegning.

Ved innredning av tilleggsdel til hoveddel skal det søkes om bruksendring. Ingen dokumentasjon fremvist på at dette forhold er søkt/meldt til kommunen.  
Innredning på loft samt innredning i kjeller er omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

I oppgitt beløp vann- og avløpsavgifter, eiendomsskatt, feiing og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde i Hornelandsvågen, uten gjennomgangstrafikk. Her bor du i rolige omgivelser med kort avstand til lekeplass, badestrand, fiskemuligheter, barnehage og Heiane næringsområde med de fleste servicetilbud. Fra loftsetasjen har man en flott utsikt mot sjøen, noe som gir en ekstra dimensjon til boligens beliggenhet. Dette er et område som passer perfekt for familier som ønsker en trygg og behagelig hverdag.

Velkommen til Jornevikjo 3, en innholdsrik og velholdt enebolig beliggende i et populært og barnevennlige boligområdet i Hornelandsvågen med nærhet til sjøen og flotte turområder. 

Boligen ligger sørvendt til med gode solforhold, med en stor rundtgående terrasse her du kan nyte ett avslappende boblebad i usjenerte omgivelser. Fra loftsetasjen og balkongen har man flott utsikt mot sjøen.

Boligen som er på hele 288 kvm gir rikelig med plass til både familien og gjester, og er innredet over 3 plan med totalt 5 soverom og 3 stuer, inkl. et mediarom/kinosal med bar/kjøkken-løsning - et populært samlingssted for både store og små. 

Jornevikjo 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?