EiendomsMegler 1 Oslo Majorstuen

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. oktober 2024. kr 5.504,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 5.454,-
Treningsrom 50,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kabel-tv og bredbånd, normal drift og vedlikehold, kommunale avgifter. 

Felleskostnadene øker med 5% fra 01.11.24
Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 5.777,-
Eiendomsskatt kreves inn gjennom felleskostnadene fire ganger i året. Mai, juni, september og november.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har frivillig sikringsordning i OBOS.
Avtalen løper til oppsigelse
Avtalen er en løpende avtale med følgende oppsigelsesvilkår: 12 mnd regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Gjennomgående endeleilighet som ligger i byggets 2. etasje og inneholder:
Entré, stue med utgang til balkong, kjøkken, 2 soverom, bad og toalettrom. 

Treningsrom i borettslaget for beboerne.

I tillegg disponerer leiligheten 2 kjellerboder på hhv.  5 m2 og 3 m2. Fellesvaskeri og sykkelbod.

Fellesvaskerier ligger i Pilotveien 8 og 10 og Landingsveien 11-17 og 23 / 25. For å kunne bruke dette må beboer skaffe nøkkel (kr 150) hos styret samt betale månedsavgift via giroblanketten. I tillegg kommer etableringsgebyr.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i Hamborg borettslag i stille, rolige og barnevennlig boligområde på attraktive Voksen/Hovseter. Det er kort vei til Hovseter Torg hvor du finner frukt- og grønthandel,  Rema 1000 butikk, samt flere servicetilbud. 

Det er kort vei til Røa med et bredt utvalg av forretninger og servicefasiliteter som frisør, interiørbutikker, blomsterbutikk, Vinmonopolet, Norli bokhandel, Christiania Glassmagasin, Coop Mega, Apotek1, VIC klesbutikk og en rekke spisesteder, bl.a Åpent Bakeri, sushibar, indisk restaurant og pizzarestauranten Lofthus Samvirkelag. På Røa ligger også Deichmann bibliotek, treningssentrene Evo og SATS, Røa bad og tannlege, fysioterapeut, kiropraktor og osteopat.

Flotte tur -og rekreasjonsmuligheter i nærområdet, sommer som  vinter. Fine turstier (preparerte løyper på vinterstid) langs Mærradalen til marka. Nærhet til Frognerseteren og Holmenkollen. Sykkel -og gangvei til Bogstad badevann, golf på Bogstad, Haga og Grini samt til Bogstad gård med café og aktiviteter for barn. 

Velholdt og hyggelig 3-romsleilighet med usjenert beliggenhet og balkong mot fine grøntområder. Barnevennlige omgivelser, nær barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon og dagligvarebutikk. Leiligheten er malt i lys delikat farge i nyere tid og ble påkostet i 2017 med ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, 1-stavs laminatgulv, fliser og varmekabler i entre.

Kort fortalt:
*God planløsning
*Gjennomgående og usjenert internbeliggenhet
*2 store soverom 
*Bad rehabilitert av borettslaget i 2012
*Kjøkken oppgradert i 2017
*Gode lagringsmuligheter i to eksterne boder.
*Sørøstvendt balkong med fint grønt utsyn
*Barnevennlige omgivelser
*Meget attraktiv beliggenhet

Landingsveien 25

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?