EiendomsMegler 1 Madla


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 115 000,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 116 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring, heis og diverse vedlikehold/drift mv. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Fellesutgiftene betales kvartalsvis. Det betales i tillegg pr. mnd. kr 989,- til tv/internett og gasspeis. 

Salgsoppgave.pdf

3. etasje:
BRA-i: Stue, bad, og 2 soverom

2. etasje:
BRA-i: Entré, stue/kjøkken, bod, bad, vaskerom, og soverom*

1. etasje:
BRA-e: Bod


*Rom brukt som soverom i 2. etg. er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Det er installert vannmåler. 

Leiligheten ligger fint til, helt på bryggekanten med utsikt ut over sjøen og sørvendt med gode solforhold. Det er gangavstand til Vikevåg sentrum med butikk og bussforbindelse. Flotte turområder i nærområdet. Det er ca. 30 min. kjøring til Stavanger sentrum.

Tiltalende, moderne leilighet over to plan (BRA 137 kvm) med fantastisk sjøutsikt og moderne design. Innredet i 2022 i bygg fra 2011, plassert i et sjarmerende maritimt miljø. Leiligheten har to romslige soverom, 2 bad, vaskerom og 2 stuer.

For øvrig kan leiligheten blant annet by på:

- Gode solforhold, helt på bryggekanten
- Lys og luftig stue med store vindusflater mot sjøen
- Stilig gasspeis i stuen sørger for jevn varme og koselig atmosfære
- Stilrent kjøkken med int. hvitevarer
- 2 pene bad med fliser på gulv og i dusjhjørne. 
- Romslig gang med plass til romslig garderobe
- Utvendig sportsbod
- Koselig uteplass med flott utsikt
- Pr. 24/10 er det mulig med båtplass i båtforeningen. Se www.vikevaag-baatforening.no for info.

Ikke boplikt.

Smedatunet 29A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?