EiendomsMegler 1 Oslo Tonsen

kr 62 070 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  63 310 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  75 210 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer internett, varmt vann, fyring,  renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i et rolig og attraktivt boligområde på Bjerke/Linderud i Oslo. Fra leiligheten er det gangavstand til søndagsåpen dagligvare, busstopp, T-baner, skoler for alle alderstrinn, barnehager og Linderud kjøpesenter. 

Lillomarka ligger så å si like utenfor døren med fine turområder og idylliske badevann. Vinterstid er det rikelig med muligheter for den som er glad i å gå på ski. Alpine utfordringer finner du kun en kort kjøretur unna, på Oslo skisenter i Grefsenkollen.

I nærområdet ligger Veitvetparken – en idyllisk møteplass tilrettelagt for grilling, sandvolleyball, tennisbane, flott lekeareal og en scene mot Veitvet kulturhus. Om vinteren er det skøytebane med gratis utlån av skøyter. På Veitvet senter ligger også Norges største bowlinghall. I tilknytning til Linderud skole finner vi Linderud idrettspark, der idrettslaget tilbyr aktiviteter innen fotball, friidrett, håndball, innebandy og ski. 

Like ved ligger også Linderud gård – ett av Oslos mest fornemme gods med fantastisk hageanlegg for rekreasjon og nytelse. Gården er åpen for publikum i store deler av året og arrangerer en rekke utstillinger og konserter. For ytterligere rekreasjon anbefales Bjerkedalen park med fine promenader, paviljong, sandstrand og dam. 

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på søndagsåpen Joker som ligger lenger ned i veien. Det er ellers kort vei til Kiwi, Meny og Linderud senter. Senteret har et variert utvalg, deriblant apotek, bokhandel og vinmonopol. Storo, Alna og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil, og det er kort vei til Brobekk med Haraldrud gjenbruksstasjon. 

Kollektivtilbudet i området består av buss og T-bane. Nærmeste holdeplass er Veitvet og Rødtvet T-banestasjon, som ligger ca. 500 meter fra bygget. Med bil fra Linderud tar det ca. 13 min til Storo, 12 min til Alna senter, 16 min til Oslo S, 17 min til Lørenskog og 33 min til Oslo lufthavn.

Barn i barneskolealder sokner til Rødtvet skole, som ligger ca. 1 km fra leiligheten, og for ungdomsskoleelever er det ca. 2 km til Apalløkka ungdomsskole. Det er kort vei til Bjerke videregående skole, og det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder. Nærområdet har et godt utvalg av både private og kommunale barnehager, der Hubroveien barnehage er den nærmeste. 

Linderudsletta 9B er en lys og arealeffektiv 1-roms selveierleilighet med behov for modernisering i tredje etasje. Leiligheten disponerer en kjellerbod og en loftsbod. Området ligger svært sentralt, men samtidig idyllisk med Lillomarka rett i nærheten. 

Leiligheten har lyse rom, oppvarming med radiatorer og varmtvann fra fellesanlegg. Internett er også inkludert i de lave felleskostnadene. Kjøkkenet står separat og man enkelt gjøre om på planløsningen slik at man får et eget soverom med åpen kjøkken/stue løsning. Kjøkkenet er godt utstyrt med skapplass og opplegg for oppvaskmaskin. Stuen oppleves romslig med store vinduer som slipper inn rikelig med sollys.Videre er badet flislagt og entreen romslig med god plass til oppbevaring. 

Linderudsletta 9B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?