EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  73 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  74 990  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  89 690  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  92 490  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder:
1.etasje: Entrè, gang, romslig stue med røstet tak, kjøkken, wc, soverom, arbeidsrom og bad.
2. etasje: Gang, stue, soverom og kontor.
Kjeller: Tre boder

På den opprinnelige byggetegningen fra 1953 (som er en blyantskisse og meget svak) er det byggemeldt to soverom og et sovekammers i boligens andre etasje.

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann og kloakk: 4 942,5.
- Renovasjon kr 5 098,75 pr. år.
- Eiendomsskatt kr  3 600,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 368,- pr. år.
 
Vann- og kloakkavgift (kr 81,5 pr. kubikkmeter forbruk).
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.09., og 20.11.

Øvrige faste utgifter:
Husforsikring:  kr 5 604,- pr. år
Tv/Net/Etc:      kr 1 229,- pr.mnd
Brøyting:          kr 2 500,- pr.år
Strømforbruk:   25 000 kwh pr. år
- Alle ut ifra 2024 priser


Eiendommen ligger høyt og fritt med fantastisk utsikt over Viggadalen og fjellmassiv. Kun syv minutters kjøring til Gran sentrum. 
Her kan du høre fuglene kvitrer og føle på stillheten i rolige omgivelser.

For øvrig er det flotte tur- og friluftsmuligheter sommer som vinter i nærområdet, med bla. Sagvollen. I området finner du også det flotte løypenettet til Øståsen som er virkelig et eldorado for den skiglade. På sommeren finner du fine badestrender som Jarenstranda (ca. 10 min med bil), eller Leirfallet (5-10 min med bil) hvor det er tilrettelagt for at både store og små kan kose seg.

Ca. 1 time til Oslo og ca. 40 minutter til Gardermoen.

VELKOMMEN TIL VISNING!

Eiendomsmegler1 ved eiendomsmegler Helle Winger har gleden av å presentere eiendommen Lynnebakka 265 for salg. En spennende og innholdsrik eiendom på stor tomt. Eiendommen har en romslig bolig, garasje og et eldre uthus for oppbevaring.
Eiendommen ligger høyt og fritt til i et populært området Lynnebakka, øst for Gran sentrum. 

Til nærmeste barneskole og ungdomsskole er det cirka 4 kilometer og ungdomsskole cirka 4,5 km. Nærmeste videregående ligger i Gran sentrum cirka 4,5 kilometer fra eiendommen. 
Det er også kort vei til fine turmuligheter i både utmark og kulturlandskap.

Lynnebakka 265

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?