EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	142 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	143 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré, gang/trapperom, stue, spisestue, kjøkken og bad/toalett-/vaskerom.
 
2. etasje: Gang/trapperom, stue, bad/toalettrom, tre soverom og bod. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 2000.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:

2017 - Badet i 2. etasje ble pusset opp.
2018 - Boligen ble tilbygget.
2018 - Badet i 1. etasje ble pusset opp.
2018 - Ny kjøkkeninnredning.
2018 - Innvendige overflater ble pusset opp i 2018 og 2019.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i et populært og etablert område på Volljordet i Hamar kommune. Denne eiendommen grenser mot skogen og friarealer med turstier og langrennsløyper. En unik beliggenhet hvor du kan føle skogen inn i boligen. 
Bebyggelsen består hovedsakelig av eneboliger og tomannsboliger. Kort avstand til Klukehagen barnehage. Ca. 2,2 km til kjøpesenteret Maxi med flere forskjellige butikker. Ca. 1,9 km til Storhamarsenteret med butikker, bankfilial mm. 
Kort avstand til holdeplass for kollektiv transport. Togforbindelse i den østre delen av Hamar sentrum. Lekeplass i nærmiljøet. Friarealer i Furuberget, i Klukehagen og ved Domkirkeodden. Lysløype i nærheten. Eiendommen har gode lys- og solforhold. Minimalt støy fra nærområdet og omgivelsene. 

Velkommen til denne unike bolig på Volljordet. Boligen er smakfullt innredet og med en tiltalende planløsning. Boligen har blitt påbygget og består nå av entré, 3 soverom, delikat kjøkken, 3 stuer, bod og 2 bad. Ett bad i hver etasje hvorav det i 2. etasje har badekar. Det er utgang fra kjøkkenet til platting og fra stuen til flott stor veranda med pergola. Boligen ligger tilbaketrukket på feltet, er skjermet og grenser mot Klukhagan.
Det medfølger en garasjeplass og utvendig frittstående bod. 

Området er barnevennlig med flere lekeplasser og nærhet til store friarealer. Dette er en meget familievennlig bolig som bør oppleves!

Velkommen på visning! 

Karjolvegen 69

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?