EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader kr 8.947,– pr. mnd.
Herav:
A-konto oppvarming kr 1.561,-
Internett kr 371,-
Felleskostnader, kap. kr 7.015,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Stue, kjøkken, bad, toalettrom, entré, toalettgang og 2 soverom. Innglasset balkong. 
I tillegg disponerer andelen en bod i kjelleren. 

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2013: Elverum Farvehandel/Rørlegger Lie la nytt gulvbelegg på badet. Gulvet ble bare lagt på det gamle, nytt belegg på det gamle. Det ble i forbindelse med badet også lagt opp nye rør til vask, dusj og utslagsvask. Det ble også nye kraner. Det foreligger ingen dokumentasjon for utførelsen. Montering av nye plater på vegg er utført på dugnad av ufaglærte. Det ble også montert nye rør på kjøkken i forbindelse med oppgradering av dette. Det ble også da installert ny vask, opplegg til oppvaskmaskin og nytt armatur til vasken. Kjøkkenvifte ble byttet i forbindelse med oppussingen i 2013. Jobben med montering av kjøkken og kjøkkenvifte, ble gjort på dugnad.

Større vedlikehold og rehabilitering i regi av borettslaget:
2023: Det ble vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 22.06.2023 å skifte ut røropplegg og radiatorer i borettslaget. 
2022: Installert nye porttelefoner og tilrettelagt for el-billading i alle garasjer.
2021 - 2022: Installert brannvarslingsanlegg.
2020 - 2022: Bygging av heis.
2020: Rens av ventilasjonskanaler leiligheter. 
2020: Byttet til individuelle strømmålere.
2017: Omlegging til fiberkabel for TV og internett.
2011 - 2012: Rehabilitering / bygging av nye garasjer.
2009: Rørfornyelse i alle leiligheter.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten har en sentral beliggenhet på Mastmoen, ca. 2 km øst for Kremmertorget i Elverum sentrum. I sentrum finner man det meste av servicetilbud som dagligvarebutikker, bank, bibliotek, kiosk, restauranter, kafé og øvrige fasiliteter. Nærmeste dagligvarebutikk ligger bare 1 km fra boligen. Det er ca. 1,5 km til Hanstad barneskole, og ca. 1 km til Svartholtet barnehage. Det er bussforbindelse til sentrum og holdeplass ligger ca. 200 meter unna. For øvrig er det 3,9 km til Elverum stasjon.
Terningen Arena ligger ca. 4 km fra boligen, og er en arena for utdanning, helse, fritid og kultur. Her finner man blant annet Høgskolen i Innlandet avd. Elverum med flere forskjellige studieretninger. Terningen Arena huser også treningssenter, håndballarena, turnhall og klatre-/buldrevegg.
Leiligheten ligger rett i nærheten av Svartholtet, et yndet rekreasjonsområde hele året, med oppkjørte skiløyper og øvrige turløyper som egner seg både for turer til fots og på sykkel.

Velkommen til Mastmovegen 41A.
Velholdt tre-roms leilighet i 1. etasje. Boligen har en praktisk planløsning med god størrelse på rommene. Entré med plass til å henge fra seg yttertøy, 2 soverom, romslig stue med flere møbleringsmuligheter, eget kjøkkenløsning med plass til kjøkkenbord og stoler. Leiligheten ble modernisert i 2013 med en del nye overflater, byttet kjøkkeninnredning og nye overflater på bad samt innredning. Innglasset balkong gir en ekstra stue i store deler av året. Kjellerbod og heis. Bussholdeplass like ved og umiddelbar nærhet til flotte turområder i Svartholtet.
Velkommen til visning.

Mastmovegen 41A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?