EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 800  Eierskiftegebyr garasje
Kr  3 075  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 875  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  11 675 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.981,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 5.683,- per 17.10.2024 er
kr. 388,- avdrag
kr. 175,- renter
kr. 4.884,- felleskostnader
kr. 200,- garasjeleie 
kr. 8,- adm.gebyr PBBL - garasje 
kr. 20,- strøm fryseboks 
kr. 8,- adm.gebyr PBBL - strøm fryseboks 

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt plenklipp, brøyting/strøing og festeavgift for dette borettslaget. 

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Skavrakåsen borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
3. etasje: 
- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Bad/vaskeom
- 2 soverom
- Kott
 
Leiligheten disponerer i tillegg to boder i kjeller, samt egen garasjeplass i felles garasjerekke. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Barlindvegen 21 har en fin beliggenhet, i et godt etablert og populært boligområde på Heistad. Leiligheten er gjennomgående og ligger fint til i 3. etasje, med deilig usjenert balkong mot vest. Gode solforhold og flott utsikt over nærområdet!

Området er svært barnevennlig, med nærhet til både barneskole og ungdomsskole på Heistad. I nærområdet finnes det for øvrig flere barnehager, både på Heistad og på Brattås. På borettslagets tomt er det for øvrig opparbeidet en hyggelig lekeplass, med diverse lekeapparater og sittegrupper til felles bruk. 

Ved barne- og ungdomsskolen ligger Hei IL sitt pent opparbeidede og moderne fleridrettsanlegg. Idrettslaget er Telemarks største, og byr på et godt utvalg av aktiviteter for både små og store. Her er det opparbeidet både natur- og kunstgressbaner for den fotballglade, flerbrukshaller som blant annet benyttes til håndball, og 1,3 km asfaltert rulleskiløype. Vinterstid kjøres det opp skiløyper her, som er tilknyttet lysløypa i Lundedalen på ca. 3 km. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Rema 1000 eller Kiwi på Heistad, som ligger innen gangavstand. På Heistad finner du for øvrig frisørsalong, apotek og legesenter, samt restaurant og treningssenter. Kort vei er det for øvrig til Skjelsvik med dagligvareforretningen Spar, frisør og bensinstasjon. 

For ytterligere servicetilbud er det ca. 9 km til Porsgrunn sentrum og ca. 5 km til Stathelle. Heistad har gode bussforbindelser langs Breviksvegen (M1) og på Skjelvik finnes det kollektiv transportsentral, som er et knutepunkt for lokal- og regionalruter med buss. Heistad er også et godt utgangspunkt for arbeid både i og utenfor Grenlandsområdet, med kort vei til påkjøring til E18. 

Området er for øvrig sjønært, og byr på flere flotte tur- og rekreasjonsområder. Det er kort vei til den ca. 7 km lange kyststien, som ligger langs vestsiden Eidangerfjorden. Kyststien strekker seg mellom Skjelsvik båthavn og Brevik sentrum. På veien passerer man flere idylliske og spennende friområder, samt Heistadstranda og Malken som begge er flotte badeplasser sommerstid. 

Kort vei er det også til Frierstien, som ligger fint til langs østsiden av Frierfjorden. Frierstien går i variert skogsterreng, mellom Herøya og Dammane i Brevik. Et populært stoppested på veien er Frierflogene, med fin utsikt mot Stathelle og Grenlandsbrua. Turene kan sommerstid avsluttes med en deilig is fra en av flere isbarer i idylliske Brevik, som er en av Norges best bevarte kystbyer.

Innbydende 3-roms i et godt etablert og populært boligområde på Heistad. Leiligheten er gjennomgående og ligger fint til i 3. etasje, med fin planløsning og deilig, usjenert balkong mot vest. Gode solforhold og flott utsikt! Leiligheten disponerer i tillegg to boder i kjeller, samt egen garasjeplass. Mulighet for lading av el-bil.

Leiligheten har pene overflater i fine fargetoner og pen, enstavs eikeparkett i gang, stue og kjøkken. Delikat og godt utnyttet kjøkken av nyere dato, med integrert platetopp, stekeovn og mikro. Nyere, flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin fra 2018. Vinduer er byttet i regi av borettslaget i 2019.

Heistad er et attraktivt og barnevennlig boligområde, med dagligvareforretninger, barnehager og skoler, samt idrettsanlegg og flere fine turområder!

Barlindvegen 21

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?