EiendomsMegler 1 Flekkefjord


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 41 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 42 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

2.etasje: BRA-i: Bad, gang og 2 soverom.
1. etasje: BRA-i: Entré, stue/kjøkken og bad/vaskerom.
Garasje: BRA-e: Garasje, bod/hobbyrom.

Lovlighet 
Byggetegninger:
Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger. 
Det foreligger skisser av boligen i forbindelse med søknad om ombygging/modernisering mellom 2007 - 2014.
Det foreligger enkle fasadetegninger av garasje som ikke er stemplet eller godkjent av kommunen.


Boligen er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår branntilsyn/feiing og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
I tillegg kommer avgift for renovasjon på kr 5 728 pr. år. 


Eiendommen ligger på Gausdal, ca. 14 km fra Flekkefjord sentrum. Boligen ligger landlig til i mindre felt med bolighus.

Ca 13 min kjøretur ligger Gyland, en bygd med ca. 700 innbyggere og er en del av Flekkefjord kommune. Bygda er preget av samhold og dugnadsånd og har et rikt foreningsliv for både små og store: Fotball, ski, friidrett, trimgrupper og foreninger for voksne, 4H, barnekor, søndagsskole, In*puls, jente-/guttelag, hestesportslag, ridegruppe og mye mer.

Bygda har et stort, praktisk grendehus, fotballbane, travbane, nytt fint bedehus og en ærverdig, gammel trekirke.  De mange veiene i bygda innbyr til trimming i naturskjønne omgivelser, og på fine sommerdager samler folk seg på bygdas to badestrender.

På Gyland er det  barneskole og barnehage. I nærheten finner du også jernbanestasjon, selvbetjente pumper for drivstoff og dagligvarebutikk. 

Gylandsvegen 60 ligger på Gausdal, ca. 14 km fra Flekkefjord sentrum. Fra Gyland når man en lang rekke bedrifter og andre arbeidssteder innen en 20-30 minutters kjøretur. Boligen ligger landlig til i et mindre felt med bolighus hvor du har nærhet til utallige turmuligheter. Tomta er opparbeidet med gårdsrom og plen samt koselig uteplass med overbygd sittegruppe og steinpeis.  

Boligen er eldre men er betydelig oppusset/renovert mellom 2007 og 2014 og fremstår solid bygget og i normal stand. Første etasje inneholder entré, bad og stue/kjøkken hvor du har både peisovn og varmepumpe. Andre etasje inneholder gang, bad og 2 soverom. Videre er det kjellerrom. 
Stor garasje.  


Gylandsvegen 60

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?