EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnader kr 397,-
Garasje kr 150,-
Felleskostnader, kap kr 4.251,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, tv/internett mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Sokkeletasje:
Vindfang, gang, bad/toalettrom, stue, kjøkken og soverom. 
 
I tillegg er det oppført garasje på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. En av innebodene er fjernet og benyttet som spiseplass. Dette medfører at en tilleggsdel i leiligheten er blitt hoveddel. Endringen er ikke byggemeldt eller godkjent.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger i et etablert område rett utenfor Trysil sentrum. Området består hovedsakelig av frittliggende eneboliger, leiligheter m.m. Korte avstander til barnehage, barneskole og ungdomsskole. Også kort avstand til Trysil videregående skole. Nærbutikker (Kiwi og REMA1000) og post-i-butikk på andre siden av Trysilvegen Øvrige butikker og fasiliteter i sentrumskjernen. Kort avstand til holdeplass for kollektiv transport. Kort avstand til friarealer, alpinanlegg og skiløyper. Eiendommen har normale lys- og solforhold. Lite støy fra nærområdet og omgivelsene.

Pen og lettstelt leilighet med alt på ett plan! 
Leiligheten byr på kjøkken, stue med vedovn, bad og soverom. Fin liten uteplass ved inngangsparti, perfekt for en kaffe i morgensola.
Parkering i garasje, rett utenfor leiligheten.
Ideell beliggenheten med gangavstand til sentrum, skoler og barnehage. Alpinanlegg, skiarena, sykkelpark og golfbane er også innen rekkevidde. 
Leiligheten passer bra for den som ønsker en enklere og mer lettstelt hverdag, og for de som ønsker nærhet til friluftsaktiviteter sommer og vinter. 
Velkommen til en hyggelig visning!

Mobekkvegen 2C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?