EiendomsMegler 1 Hundvåg

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 114 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 115 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg. Entre, bad/vaskerom, kjøkken, stue. Utvendig bod.
2. etg. 3 soverom, loftstue, bad.
Loft: Lagerrom. 
Innredet garasje til opphold i tillegg til bod.

Del av garasje er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


2024: Byttet 2 vinduer og terrassedør i e. etasje.
2024: Byttet baderomsvifte på begge baderom.
2020: Innredet del av garasje til hobby rom/tv-stue.
2019: Byttet vindu på kjøkken.
20 19: Byttet kjøkken med integrerte hvitevarer.
2017: Byttet vedovn i stue.
20 15: Byttet gulv i stue og kjøkken.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Brosmekroken 30 ligger i et meget etterspurt bolig område. Eiendommen ligger nær lekeplass og friareal. Her er det svært barnevennlig. Boligen har kort vei til sjøen og Sandvågen badeplass. Nærområdet er opparbeidet med flotte turstier, grøntområder, lekeplasser og fotballøkke. På Hundvåg er det flere barnehager, gode bussforbindelser, butikker og trygge skoleveier i nærområdet. 
Vennskapshytten er et populært turmål i tillegg til Heddas gård og Humlefabrikken som også er et yndet turmål med søndagsåpen kafé.
Du kan nå reise direkte til Stavanger fra Lunde via tunellen, som har utløp ved motorveien. Til Tasta og Forus tar det ca. 12-13 min. Det tar ca. 20min. gjennom tunellen andre veien, som gir deg en landfast forbindelse til deler av Ryfylke. 

Innholdsrik enebolig på to etasjer med loftstue og 3 soverom.
Nyere kjøkken i mørk utførelse, varme i gulv, integrerte hvitevarer og utgang hage. Deler av garasje er innredet til tv-stue/hobbyrom, bod til oppbevaring i forkant (ikke byggesøkt)
Flislagt baderom/kombinert vaskerom i 1. etasje.
Fliser, laminat og furugulv på gulvflater. Rom er malt i tidsriktig fargevalg.
Nyere vedovn montert i stuen gir en behagelig og herlig oppvarming og et godt alternativ til oppvarmingskilde.
Eiendommen ligger nær lekeplass og friareal. Her er det svært barnevennlig. Boligen har kort vei til sjøen og Sandvågen badeplass. Nærområdet er opparbeidet med flotte turstier, grøntområder, lekeplasser og fotballøkke. 

Brosmekroken 30

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?