EiendomsMegler 1 Drammen

Kr 212 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 213 776,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 227 676,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 230 476,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 8 727 676,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen har en gjennomtenkt og velfungerende planløsning som går over et plan. 

Boligen inneholder følgende rom:
Entré, bod/teknisk rom, stue, spisestue, kjøkken, soveromsgang, 5 soverom, 3 bad, garderobe, vaskerom, bod og garasje.

I tillegg til to uteboder med god plass til lagring av sesongrelatert utstyr. 

Vann og avløp: Kr 13 143,- i 2023 for 138 kbm. Boligen har installert vannmåler. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. 

Renovasjon: kr 3 750,- i 2023 for standard renovasjon

Havna 3 har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet med områdets flotteste naturområder som nærmeste nabo. Populært og familievennlig nabolag som har umiddelbar nærhet til flotte turområder, sjøen med båthavn og badeplasser samtidig som det er nærhet til både barnehage, skole, dagligvare og bussholdeplass. Boligen har kun noen hundre meters gange til fjorden, med gode bade- og fiskemuligheter. Det er kun en kort kjøretur inn til Sande sentrum med blant annet togstasjon og vinmonopol.

Selvik barneskole ligger innenfor kort gangavstand på ca. 800 meter fra boligen, og det er trygg gang- og sykkelsti hele veien frem. Det er heller ikke lang vei til Sande ungdomsskole og Sande videregående skole. Ellers er det kun en kort kjøretur inn til Drammen og Union Brygge med Universitetet i Sørøst-Norge som et godt tilbud.

Nærområdet har en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Det er umiddelbar nærhet ned til idyllisk bryggeliv, sandstrand og fjorden. Her kan du nye båtlivet ved brygga, samtidig som det er kort vei opp til skog, mark, fiske- og turmuligheter på blant annet Suluvann og Blindevann. Vestskauen er ellers et populært område om man vil ha lange skiturer i milevis med turløyper, fra Sande og helt inn til Konnerud. Sande har også et mangfold av aktivitetstilbud med bl.a. judo, friidrett, sykkel, tennis, golf og håndball, noe som gjør området et populært sted å bosette seg i. Fra boligen er det også kort vei til idrettsanlegg med blant annet fotballbaner, isbane og flotte skiløyper. 

Det er kort avstand til nærmeste dagligvare, Kiwi som ligger på Nordre Jarlsberg brygge. Ellers er det kun en kort kjøretur til Coop på Lersbrygga, eller til Sande sentrum som byr på døgnåpen Joker eller nyere Meny med ferskvaredisk og et godt assortert utvalg av varer. Ønsker du ytterligere tilbud har Sande et torg med blant annet vinmonopol, klesbutikk og servicetilbud.

Det er kun ca. 200 meter til nærmeste bussholdeplass, hvor det går avganger til Sande sentrum. Ellers er det kun en kort kjøretur til Sande togstasjon med god forbindelse i retning Drammen/Oslo og Sandefjord. 

Avstander
Ca. 200 meter til nærmeste bussholdeplass
Ca. 10 minutter med bil til nærmeste togstasjon i Sande sentrum
Ca. 20 minutter med bil til Drammen
Ca. 45 minutter med bil til Oslo
Ca. 45 minutter med bil til Tønsberg

Velkommen til Havna 3! 
Denne store og innholdsrike eneboligen har gjennomtenkte løsninger som gir optimal funksjonalitet. Med 5 soverom, 3 bad og alt på ett plan, er dette et ideelt hjem for godt etablerte familier i alle faser. Sjø-nære og idylliske omgivelser i en gate uten gjennomgangstrafikk. Boligen er bl.a utstyrt med vannbåren varme og gasspeis i hoved-oppholdsrommet. 

Hagen er lettstelt og meget pent opparbeidet med store skjermede terrassearealer og jacuzzi. Romslig dobbelgarasje med god oppbevaring og plass til 2 biler. Det er montert el-bil lader. Praktisk vaskerom i tilknytning til garasje. For øvrig god oppbevaring i uteboder, loft og ellers i boligen

Havna 3

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?