EiendomsMegler 1 Åsane

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 80 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 81 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder følgende p-rom:
Kjeller:
Hall , Soverom , Bad U
1.etg:
Gang , Bad 1, Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Hall , Trapperom
2.etg:
Stue , Kjøkken
Loft:
Ikke målbart areal

Følgende s-rom inngår i boligen:
Kjeller:
Bod , Kott

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Kjøkken er fornyet med nye fronter i 2021, ny benkeplate og vask. I 2005 ble nord/øst fasaden etterisolert og balkongdør ble da byttet. Soverom i 1.etg under altan ble bygget på også i 2005 i denne forbindelse.  

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Boligen ligger sentralt til å Åsane med kort vei til mye. Her kan man gå til nærbutikk, golfbane, skole, barnehage idrettsplass for å nevne noe. Med bil er det noen få min til det meste av servicetilbud ved Åsane senter, Horisont, gullgruven bla. Det er også kort vei til skog og natur med mange gode turmuligheter. 

Boligen ligger høyt til med en stor og solrik hage. Her er det laget til forskjellige soner i terrenget med flere koselige sitteplasser. Det er også terrasse med utgang fra stue i 2.etg. Boligen går over tre etg. 

Innvendig finner man 3 soverom, baderom, hall i 1.etg. Stue og kjøkken i 2.etg. Kjellerrom innredet som kjellerstue, gjesterom og baderom. På loftet er det også god lagringsplass. Boligen er oppgradert med vannbåren varme med luft/vann varmepumpe i kjeller påbygg i 1.etg, under altan med utvidet soverom og nye kjøkkenfronter for å nevne noe. 

For den turglade er det kort vei til skog og fjell. Det fins også golfbane på Bergen golf, idrettsbaner og mye mer i kort avstand til eiendommen. 

Stallkleiven 16

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?