EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5% av avgiftsgrunnlag (tomtekostnad + opparbeidelse) kr. 2 363 000: Kr 59 070.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 60 320.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré/gang, 3 soverom, bad, stue/kjøkken, vaske-rom/teknisk rom og bod med utvendig adkomst.
 
Det er hems over deler av hytten, men hems er ikke måleverdig pga. lav takhøyde.

I tillegg er det bod m/utvendig adkomst.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 


Dette inkluderer eiendomsskatt og vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Oppgitt beløp er en årsprognosen. Eiendomsskatt er regnet av av ubebygget tomt, som vil øke etter at bygget nå er ferdigstilt. 
 

Fritidsboligen ligger i Kvastebyen - Skjeberg, ca. 100 - 150 meter fra sjøen, med noe sjøutsikt.  Fra eiendommen er det kort avstand til flotte strender. Det er restauranter og marinaer i nærområdet. Restauranten Salt i Høysand og Restauranten Bryggen på Feriehjemmet. Det er flotte turmuligheter i nærområdet. Det er også muligheter for aktiviteter som minigolf i Høysand og Marits Rideskole i Kvastebyen. Kyststien går like forbi eiendommen. Et flott utgangspunkt for kilens fasiliteter, mariner, fiske og det gode båtliv. Kort avstand til E6, Halden og Sverige.

Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere Mølsbakken 10!

Eiendommen ligger i et nyoppført hyttefelt sør/øst for Kvastebyen i Sarpsborg kommune. Her har du kort vei til sjøen samt gode solforhold på sommers tid. 
Hytta er nyoppført og inneholder: entre, stue, kjøkken, 3 soverom, romslig hems, bad og bod/vaskerom. Stor markterrasse og to utvendige boder som gir gode lagringsmuligheter.
Eiendommen har bilvei helt frem med gruslagt gårdsplass. Innlagt strøm, vann og avløp. 

Kvaliteter verdt å nevne: 
- Nyoppført hytte bygget etter TEK-17
- Utvendig kledning, Tryr Skygrå fra Bergene Holm.
- Ca. 40 m² Terassedekke fra Møre Royal - impregnert
- Vinduer 3 lags glass med fabrikkmalte karmer
- Flislagt bad med stilig innredning
- Kjøkken fra Kvik med integrerte hvitevarer fra Bosch

Mølsbakken 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?