EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader:
Totale felleskostnader pr. d.d. kr 8.453,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 4.438,-
Oppvarming/varmtvann 1.700,-
Kapitalkost. lån 1 OBOS01 2.315,-

Felleskostnadene inkluderer a-konto oppvarming/varmtvann, trappevask, kapitalkostnad lån 1 OBOS01, tv/brebånd, kommunale avgifter, forsikring og andre driftskostnader


Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato

Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over 2 plan og inneholder: 
Underetasje: Kjøkken , Vaskerom , Stue m/trapp
1.etasje: Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Entré , Trapperom , Bad , Toalettrom

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eiendommen ligger i et populær og hyggelig boligområde på Søndre Nordstrand i Oslo kommune med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og gode servicetilbud. Området har kort vei til lekeplass, kino, bibliotek, fotballbane, alpinanlegg, Holmlia idrettshall med svømmehall og Hvervenbukta med fine bademuligheter. Området har nærhet til treningssenter, samt Søndre Ås gård med ridesenter. Eiendommen har også nærhet til flotte tur og friluftsområder i Østmarka som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Av friområder i umiddelbar nærhet kan man nevne bla. Ljanselva og Grønliåsen.

Ravnåsveien 17J har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Rema eller Joker. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Holmlia senter et variert utvalg med bl.a. dagligvare, minibank, apotek, vinmonopol, mote, interiør, blomster, frisør, kafé/restaurant, lege og tannlege etc. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Ravnåsen som ligger ca. 1 min gange fra boligen. Ønsker man å benytte seg av tog tar det ca. 7 minutter å gå til Holmlia stasjon, derfra bruker toget 12 minutter til sentrum. I rushtiden går det ekspress tog inn til sentrum, toget bruker da 9 minutter.

Leiligheten sogner til populære Hallagerbakken barneskole, fra boligen bruker man ca. 5 minutter å gå til skole. Skoleveien er bilfri. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Holmlia ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager

EiendomsMegler 1 v/IArsalan Syed har gleden av å presentere Ravnåsveien 17J !

Dette er en sjarmerende og lys familiebolig over 2 plan med en gjennomgående og praktisk planløsning. Boligen har gode kvaliteter som en østvendt balkong og en vestvendt terrasse med hageparsell.
Eiendommen ligger i et populær og hyggelig boligområde på Søndre Nordstrand i Oslo kommune med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og gode servicetilbud.

Kort fortalt:
- Arealeffektiv og god planløsning over 2 plan
- A-konto V.v & fyring
- Boligen sokner til Hallagerbakken skole
- Mulighet for leie parkeringsplass
- Østvendt og vestvendt uteplasser
- Kort vei til dagligvarehandel og offentlig kommunikasjon
- Lave omkostninger 

Velkommen til en hyggelig visning !

Ravnåsveien 17J

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?