EiendomsMegler 1 Innlandet Næringseiendom

Kr 	45 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	46 000 	Totalkostnad

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Bygget inneholder følgende rom:

Underetasje leilighet 1: Vindfang, gang, bad, stue/kjøkken, 2 soverom
Kjeller butikk: Trapperom, 6 boder og 1 bod/teknisk
1. etasje butikk: Entré, trapperom, butikklokale, wc, kontor og verksted/lager
2. etasje butikk: Trapperom, gang, kjøkken, 2 stuer, 2 kontor, bad, soverom, soverom/treningsrom, badstue og 2 boder
1. etasje leilighet 2: Entré/trapperom
2. etasje leilighet 2: Trapperom, gang, wc, Bad, stue/kjøkken og 2 soverom

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i sentrum av Sjusjøen med kort veg til butikker, restauranter og kafeer. Omkringliggende område består av en blanding av veletablert hyttefelt og nyoppførte hytteleiligheter. Sjusjøen er en populær skidestinasjon med 350 km preparerte skiløyper, alpinanlegg og stabile vinterforhold. I sommerhalvåret er det gode tur-, jakt- og fiskemuligheter. Området er veldig familie- og barnevennlig.

Fra Sjusjøen er det ca 20 km til Lillehammer med de fleste servicetilbud og ca 30 km til Moelv. 

Eiendommen består av en horisontaldelt tomannsbolig med forretningslokale i 1. og 2. etasje. Det finnes ingen leieavtaler på eiendommen. Bygget har en generell standard fra byggeåret, men bærer preg av manglende vedlikehold.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i sentrum av Sjusjøen, i et område bestående av etablert hyttefelt, nyere hytteleiligheter, butikk og serveringssteder. Eiendommen ligger iht. kommuneplanens arealdel 2014-2025 i et område med arealformål: fritidsbebyggelse, nåværende. Iht. eldre reguleringsplan ligger eiendommen i et område regulert til forretninger/kontor/turistbedrift.

Stor festet tomt på 2 593.7 m² i skrånende terreng som er opparbeidet med gruset gårdsplass og gress.

Naboeiendom med festenr 1 er også lagt ut for salg.

Langbakkgutua 27

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?