EiendomsMegler 1 Innlandet avd. Lillehammer

Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.090 	Totalkostnad 

Kr 	7.938 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, tv/bredbånd, reparasjon og vedlikehold, energikostnader av fellesområder, eiendomsskatt og andre honorarer. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnader total: 6.483,-
Felleskostnader drift: 3.522,-
Avdrag felleslån: 194,-
Avdrag garasjelån: 406,-
Renter garasjelån: 806,-
Renter garasjelån: 566,-
Tilleggsytelser: 
Garasje: 200,-
Fyring: 789,-

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Merk at dersom borettslaget har lån med IN ordning, kan ikke avtalen sies opp før lånet er nedbetalt.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: bod
 
2. etasje: entré, kjøkken, stue, soverom og bad/vaskerom

Loft: bod 
 
I tillegg er det oppført felles garasjeanlegg på eiendommen. Andelen disponerer en bod på 6 m² i kjeller og på 4 m² kvm på loft. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer andelen en parkeringsplass på 20 m² i felles garasjeanlegg. Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten ligger i et veletablert boligområdet i utkanten av Lillehammer sentrum. Det er kort veg til sentrum hvor du finner alt av fasiliteter. Her er det spisesteder, butikker, treningssentre, offentlige tjenester og mye mer. Det er kort veg til barneskole, ungdomsskole og videregående skole som alle ligger innenfor ca. 0,5-2 km. Det er kort veg bort til Olympiaparken hvor det er akebakke, langrennsløyper og andre aktiviteter. 

EiendomsMegler1 ønsker velkommen til Hans Aanruds veg 11B!

Pen 2-roms leilighet beliggende i 2. etg. Her får du en sentralt plassert leilighet i Nordre Ål med nærhet til NTG og NTGU. Eiendommen ligger i et veletablert og hyggelig boligområde med ca. 10 minutters gange til Lillehammer sentrum. Kort avstand til det meste, blant annet skoler, barnehager, butikker og sentrum med et bredt servicetilbud. Av rekreasjonsmuligheter er Mesnaelva med sine fine turstier og lysløype like i nærheten. Buss-stopp for bybuss i umiddelbar nærhet.

Leiligheten har en god planløsning og fremstår som lys og trivelig. Romslig soverom, stue med plass til spisegruppe og sofagruppe. Utgang til sørvendt balkong. Lyst kjøkken og bad. Parkering i egen garasje.

Velkommen til visning!

Hans Aanruds veg 11B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?