EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 035  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 6 150,- per 30.04.24 er
kr. 6 150,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv, samt utvendig sommer- og vintervedlikehold for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Solbergtunet borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
- Vindfang
- Kjøkken
- Stue
- 2 Soverom
- Bad/wc/vaskerom 

Loft:
- Uinnredet loft

I tillegg er det oppført bod og sportsbod på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Bygningssakkyndig opplyser om tegn på avvik i branncelleinndeling: "Brannskille på kaldt loft er ikke utført ihht dagens anbefalinger. Det ble påvist hull i gipsplatevegg mot nabo."

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Boligen ligger sentralt og fint til på Falkum med gangavstand til Skiens sentrumsgater med alle fasiliteter. Området er barnevennlig, med barnehage og barneskole innen gangavstand samt flere dagligvareforretninger. Lundedalen, som er pent opparbeidet med friarealer, lekeplasser og baner for diverse ballspill, ligger også i nærområdet. I Lundedalen er det også opparbeidet trygge gangveier som egner seg godt for turer med barnevogn, eller øvelse på sykkel. 
Det er kun en liten spasertur inn til Skiens sentrumsgater, som kan tilby kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud. I motsatt retning når man butikkene på Myren via gangbroen over Falkum-elva. På Falkum ligger for øvrig Skagerak Arena med Odds ballklubb og andre aktive tilbud, samt dagligvare. Idrettsanlegg også på Bakken, hvor IF Skiens Grane har flere barne- og ungdomslag innen fotball. Gangavstand er det også til idylliske Bakkestranda, hvor det sommerstid er bademuligheter. Bakkestranda ligger for øvrig som et fint utgangspunkt for en hyggelig gå- eller sykkeltur rundt flotte Hjellevannet. 

Velkommen til trivelige Solbergtunet borettslag som ligger i et rolig bomiljø på nordre Falkum. Leiligheten inneholder entre, stue, kjøkken, bad/wc og to soverom, samt utvendig bod ved inngangspartiet og utvendig bod ved uteplassen/hagen. 
Boligen ligger sentralt og fint til på Falkum med gangavstand til Skiens sentrumsgater med alle fasiliteter. Området er barnevennlig, med barnehage og barneskole innen gangavstand samt flere dagligvareforretninger. Lundedalen, som er pent opparbeidet med friarealer, lekeplasser og baner for diverse ballspill, ligger også i nærområdet. I Lundedalen er det også opparbeidet trygge gangveier som egner seg godt for turer med barnevogn, eller øvelse på sykkel. 
Bare personer som er fylt 60 år eller som er uføretrygdet kan være andelseiere.

Solbergtun 52

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?