EiendomsMegler 1 Innlandet avd. Lillehammer

Kr 	80 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	81 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Sokkeletasje: Gang, bad, 2 soverom, vaskerom og 2 boder. 
1. etasje: Entrè, gang, 2 soverom, kjøkken, stue og toalettrom. 
 
I tillegg er det oppført garasje på eiendommen.

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1982.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
1982 - Drenering
2013 - Taktekking
2018 - Ny kjøkkeninnredning
2022 - Ny varmepumpe 
2023 - Nytt gulv nede, gang og ett soverom
2023 - Nye MDF-plater på vegger
2023 - Nytt gulv, vegger og tak innvendig, stue, kjøkken og soverom 1. etasje. 
2023 - Varmekabler på toalettrom i 1.etasje
2024 - Nye terrassebord og rekkverk

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger landlig og usjenert til med kun spredt bebyggelse i området. Det er gode solforhold og fin utsikt. Fine friluftsmuligheter inntilliggende skog og markaområder.

Dagligvarebutikkene i området inkluderer Kiwi Biri og Coop Extra Biri, begge bare 8 minutter unna (6,5 km), som gjør det enkelt å handle dagligvarer.

Området tilbyr også mange muligheter for idrett og fysisk aktivitet. Biri ungdomsskole har en aktivitetspark med ballspill og sandvolleyball som ligger 10 minutter unna. Biri idrettspark, som også tilbyr aktiviteter som friidrett og fotball, ligger også 10 minutter unna. I tillegg finnes treningssenteret NEXT Biri og Frisk Treningssenter, som ligger 15 minutter unna.

EiendomsMegler1 presenterer Øverbygdsvegen 619, en koselig familiebolig, ca 6 km fra Biri sentrum.

Boligen går over 2 plan og inneholder: Entré/gang, stue, åpen kjøkkenløsning med innredning fra 2018, 2 soverom og bad. Underetasje inneholder: Trappegang, 1 soverom, ett innredet rom benyttet som soverom, bad, vaskerom og bod. Boligen er de senere år oppgradert med blant annet ny platting/trapp ved inngangsparti, en del nye overflater, ny kjøkkeninnredning i 2018, og nyinnredet soverom i underetasje. i august/september 2022 er blant annet stuen, kjøkken og gang oppgradert med nye overflater på gulv, tak og vegger. Det er også downlights i taket på stuen. Nyrenovert bad i hovedplan.

Biri ligger sentralt til, midt mellom mjøsbyene Gjøvik og Lillehammer.

Øverbygdsvegen 619

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?