EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	99 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	100 840 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Gang/bod, 4 boder, garasje
 
1. etasje: Vindfang, trapperom, gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom
 
I tillegg er det oppført en enkeltgarasje på 26 kvm på eiendommen med tilhørende bod.  
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
I henhold til opprinnelig byggetegninger er et soverom fjernet for å få større stue. Det er innredet soverom i kjelleren. Dette er ikke byggesøkt og godkjent. Opprinnelig bad og toalettrom er slått sammen til et rom. Garasje er oppført uten at det foreligger ferdigattest.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1968 og det er gjort jevnlige oppgraderinger siden den gang. I 2014 ble det satt opp ny terrasse med tilhørende rampe. Det ble gjort en god del i 2016; Veggene på  badet ble overflatefornyet, samt montert nytt vindu, det ble satt opp ny kjøkkeninnredning, nytt inngangsparti og montert nytt ildsted. Flere innvendige overflater ble pusset opp og satt inn enkelte nye innerdører. Varmtvannstanken ble byttet i 2024. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen har en meget god beliggenhet i et attraktivt og svært barnevennlig boligområde på Bondesvea. Området består i hovedsak av frittstående eneboliger. Boligen har en veldig fin beliggenhet med kort gåavstand til både barnehager og skoler. 

Det er også bare noen hundre meter til Ankerskogen, som byr på nydelige turområder både sommer som vinter. Her er det en populær frisbee-park, fine skosstier og det blir kjørt opp skiløyper på vinteren. Det er også en populær akebakke like nedenfor Ankerskogen, på Greveløkka og en stor skøytebane. Ankerskogen byr også på egen svømmehall med badeland, og treningssenter, turn – og tennishall. Furuberget byr også på vakre turmuligheter året rundt.

Det er gangavstand til ishallen CC Amfi og håndballhallen OBOS Arena, kjøpesenteret Maxi og nærsenteret Storhamar senter.  Begge disse har dagligvareforretning. Kort vei til Hamar sentrum som byr på et flott kulturhus med blant annet teater, bibliotek og kino, kaféer, en rekke restauranter og ikke minst Koigen med badestrand og fine parkområder.

Velkommen til Snorres gate 13! En frittliggende enebolig med garasje og meget god beliggenhet i attraktivt og barnevennlig boligområde på Bondesvea.  Boligen har eldre standard, slik at oppgradering og modernisering påregnes. God planløsning over to plan, med alle hovedfunksjoner i 1.etasje. Boligen inneholder vindfang, entré, romslig stue/spisestue, kjøkken, bad/wc og 2 (opprinnelig 3) soverom. Kjeller:  boder og garasje.  I tillegg kommer frittstående garasje på 26 m2.
Pent opparbeidet tomt med meget gode solforhold. Her bor du med nærhet til det meste. Det er gangavstand til skoler, barnehager, CC Amfi, OBOS Arena, Ankerskogen med svømmehall og fine turområder, Maxi m.m. Kort vei til Hamar sentrum og flotte turområder langs Mjøsa og i Furuberget.


Snorres gate 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?