EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 	68 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	69 840 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, grunnpakke tv og internett og diverse driftskostnader. Eventuelle låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I sameier generelt må det påregnes fremtidige kostnader til vedlikehold av større art, for eksempel maling eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Entré, stue/kjøkken, soverom, bod og bad.
  
I tillegg er det oppført garasjer i sameiet. Seksjonen disponerer en bod på 5 kvm. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer seksjonen en garasjeplass. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet med meget gode lys og solforhold. Fra boligen er det 1,3 km til Årnes sentrum med bil, 1 km når man sykler/går. Kløverenga barnehage ligger kun 150 meter ned i gata, og enda 3 barnehager innen 2 km. Alle skoler ligger godt innenfor gå- og sykkelavstand, det samme med diverse idrettsanlegg som R&Å fotball- og friidrettsstadion med helt nytt klubbhus, Neshallen (innendørs sportshall), ridesenter, ishall og ikke minst svømmehall.

I nærområdet er det utallige turmuligheter, samt sykkelavstand til Veslesjøen (m/badestrand), Sagstusjøen og området rundt Dragsjøen. I tillegg er det idylliske rekreasjonsarealer langs Glomma. Mange av skogsvannene har fine bademuligheter, i tillegg er det en til fin stor badestrand (sandstrand) ved Glomma (Daskerudstranda). Ikke langt fra boligen starter lysløypen, som er en mye brukt tur- og sykkelsti om sommeren, denne går opp til Dragsjøhytta (hvor man kommer til mange andre turstier) og fortsetter videre til Fjellfoten.

I sentrum finner du bl.a. Nes Kulturhus, som er et moderne flerbrukshus  med tre kinosaler og forskjellige kulturaktiviteter for alle aldre som teater, konserter m.m. I Årnes sentrum finnes et godt utvalg av butikker, i tillegg til Amfi Eurosenter i Vormsund. Jessheim Storsenter, Lillestrøm og Oslo sentrum er heller ikke langt unna.

Nes har et aktivt kultur- og idrettstilbud med flere flotte anlegg. Nes Golfklubb holder til på Rommen Golfpark ved Vormsund og tilbyr et komplett (18+6 hulls) golfanlegg, Hvam golfbane er en flott 9 hulls bane som ligger rett ved Hvam videregående. 

Årnes har god offentlig kommunikasjon via buss og tog. Årnes stasjon betjener alle togene på Kongsvingerbanen.  Det tar ca 50 min. med tog Årnes-Oslo S. Buss til Oslo Lufthavn Gardermoen går hver halvtime. På en køfri dag tar det med bil fra Årnes ca. 19 min til Jessheim, 27 min til Oslo Lufthavn, 30 min til Lillestrøm og 40 min til Oslo S.

Velkommen til Hagasletta 10B: En flott 2-roms med fin planløsning og god standard, samt flotte uteplasser med gode solforhold. Lar du bilen stå i garasjen, går du til sentrum på ca 15 minutter. Her finner du stort sett alt av servicetilbud og kollektiv transport i form av buss og tog. Fristende? Da sees vi på visning!

Hagasletta 10B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?