EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 10 860,92- per 13.08.2024 er
kr. 821,- avdrag
kr. 5 824,- renter
kr. 3 651,- felleskostnader
kr. 564,92,- grunnpakke Telenor Norge

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og internett, samt sommer- og vinterkostnader for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- entré
- gang
- stue
- kjøkken

2. etasje: 
- 2 ganger
- 2 soverom
- bod/garderoberom

Underetasje: 
- gang
- bad
- 2 boder

Loft:
- lagerrom/uinnredet kaldloft
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet i Gråten med kort vei til det meste. 

I nærområdet finner du Herkules kjøpesenter, flere dagligvareforretninger og Saga-senteret med blant annet matbutikker, vinmonopol, apotek og klesbutikk. Kort vei også til Skien sentrum med alle sentrumsfunksjoner. 

Det er gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole og flere videregående skoler. 

Gode bussforbindelser langs både langs Grogata og Ulefossvegen, med hyppige avganger i retning sentrum og i retning Porsgrunn. 

Enkel adkomst er det også til idrettsanlegg og Skien Fritidspark, med en rekke aktiviteter både for store og små - med blant annet ishall, svømmehall og badeland innendørs, samt skøytebane, variert turterreng og lysløype i skogområdene rundt. Løypene her blir vinterstid preparert og er perfekte til å ta en liten skitur eller en real treningsøkt. 

I nærområdet går for øvrig kulturstien Hjellevannet rundt, med flere fine rastemuligheter, blant annet på idylliske Bakkestranda med friareal og sandstrand.

Boligen fremstår som en hyggelig rekkehusleilighet med bad fra 2023, gode rom og godt med oppbevaringsplass. Deler av boligen har oppgraderingsbehov. 

Boligen disponerer en egen inngjerdet hagedel med gressplen. Her er det også beplantning og en hellelagt gangsti mot port ut til Gråtenvegen. I tilknytning til hagedelen har boligen en overbygget veranda på 6 kvm beliggende mot sør.

Innhold: 
1. etg.: Entré, gang, stue, kjøkken
2. etg.: 2 ganger, 2 soverom, bod/garderoberom
U. etg.: Gang, bad, 2 boder
Loft: Lagerrom/uinnredet kaldloft

Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Gråten med kort vei til barnehage, skole, butikker, idrettsanlegg og fine turområder.

Klosterstranda 18

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?