EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, tv- og bredbåndssignaler, varmt vann, kommunale avgifter og eiendomsskatt, trappevask, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, trappevask, styrehonorar, forretningsførsel og andre driftskostnader.
Bruk av fellesvaskeriet belastes med kr 400,- pr mnd i tillegg til oppgitte kostnader.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Bod
 
1. etasje: Gang, stue/soverom, bad og kjøkken

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Inkludert i de felles kostnadene i borettslaget. 

Med kort vei både til Sarpsborg og Fredrikstad, finner vi Torp. Landlig, tilbaketrukket og sentralt. Herfra er det kort kjøretur både til Sarpsborg og Fredrikstad, noe som gjør området til et ypperlig sted for pendling til begge steder. Torp har dessuten en meget veldrevet idrettsforening, med fotballag for barn og ungdom i alle aldre.
Fra eiendommen er det kort vei til matbutikken Extra, lekeplasser, barnehager, skole, Torp Idrettsforening og flere andre flotte plasser. Boligområdet er veletablert, med fine hus og tomter, like ved marka og Glommastien. For deg som liker å gå tur eller å trimme så er det flotte naturopplevelser i marka på Østsiden. Her finner man et eldorado av store og små turstier, hvor marka er et perfekt utgangspunkt for søndagsturen med familien. Det er flere koselige grillplasser i marka, og faktisk strekker den seg helt til Torsnes og sjøen, for de ekstra turglade. Tillater temperaturen det, er det fine skiløyper f.eks. i lysløypa på Begby som ligger en kort biltur unna. Glommastien gir deg fine turmuligheter gjennom hele året både til fots og på sykkel. I nærheten ligger også Gamlebyen og Kongstenhallen med svømmehall og treningssenter, samt friområder med lysløype og turstier. Langs Sarpsborgveien er det gang- og sykkelsti hele veien ned til Gamlebyen med sine mange kafeer, butikker og kulturtilbud. Fra Gamlebyen går det gratis ferge over til Vestsiden, med Cicignon, sentrum og Gressvik. På vei mot Gamlebyen passerer du Selbak som også har flere ulike dagligvarebutikker bl.a. med nyåpnet KIWI-butikk på Sorgenfri. Her er det for øvrig også baker, blomsterforretning og flere ulike servicetilbud. 

Velkommen til denne hybelleiligheten som ligger sentralt til mellom Torp og Selbak. Leiligheten ligger med enkel adkomst i blokkas 1. etasje, kun noen få trappetrinn opp fra bakkeplan og inngangsdøren. Leiligheten inneholder gang, bad og et rom som er kombinert stue/soverom/kjøkken. I tillegg er det vestvendt balkong og det medfølger bod i kjelleretasjen. Felleskostnadene inneholder faste kostnader slik som kommunale avgifter, tv- og bredbånd, varmt vann, bygningsforsikring og utvendig vedlikehold. Det du betaler utenom er til strømmen du bruker i leiligheten. Badet er flislagt m/gulvvarme.
Kun ca 500 m til busstopp langs Sarpsborgveien og har du bil så er det godt med parkeringsplasser. Det er også mulig å leie garasjeplass hvor borettslaget har klargjort for montering av elbillading.

Alf Prøysens vei 8C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?