EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  105 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  106 240 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  122 140 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er etablert en selvstendig boenhet i boligen som ikke er byggemeldt og godkjent. Kjelleren brukes i dag som trapperom, bod, bad, vaskerom, kjøkken, stue, soverom, innredet rom og garasje. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. 
1. Etasje: Gang, bod, bad, kjøkken, stue og tre soverom.

Boligen disponerer i tillegg:
- Vestvendt terrasse med overbygg på 42 m².
- Stor dobbelgarasje.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 7 687,60 kr
Eiendomsskatt 5 873,04 kr
Feiing 406,00 kr
Renovasjon 4 900,00 kr
Vann 3 894,84 kr
Sum 22 761,48 kr

Eiendommen har en fin beliggenhet i et etablert boligfelt på Råholt i Eidsvoll kommune. Området har nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder.

Eidsvoll kommune har flere skiløyper, oppmerkede turstier og mange mil med fine skogsveier som kan brukes til sykling og løping. For den som liker vannaktiviteter har man Hurdalssjøen og Mjøsa med gode bademuligheter. Det er en rekke tjern, småvann og elver i kommunen hvor det er gode fiskemuligheter mot innløsing av fiskekort.

Servicetilbud:
Det er flere matbutikker i området: Blant annet Kiwi Råholt og Coop Extra Råholt, hvor man kan gjøre dagligvarehandelen. Coop Extra har også post i butikk. Av kjøpesentre har man Amfi Råholt (3 min. med bil), Amfi Eidsvoll (ca. 18 min. med bil) samt Jessheim Storsener (ca. 17 min. med bil). Jessheim Storsenter er et stort og populært senter med mange forskjellige butikker og servicetilbud samt koselige serveringssteder.

Kollektivtilbud/transport:
Fra Råholt er det gode kollektivforbindelser både i retning Oslo og Gardermoen. Det er kort vei til nærmeste busstopp som er Sandhølet ca. 100 meter fra eiendommen. Nærmeste togstasjon er Eidsvoll verk stasjon og den ligger ca. 2,2 km fra eiendommen. Tog til Oslo tar ca. 30 min. og til Oslo Lufthavn Gardermoen ca. 6 min. Når det gjelder kollektivtransport anbefales det å sjekke rutetider nærmere da dette kan endres.

Med bil tar det ca. 17 min. til Oslo Lufthavn Gardermoen, ca. 35 min. til Lillestrøm sentrum og ca. 45 min. til Oslo sentrum.

Velkommen til Råholtvegen 10!

Dette er en innholdsrik enebolig med en attraktiv beliggenhet på Råholt. Boligen strekker seg over to plan og består av en innbydende entré, lys og romslig stue, kjøkken med god benk- og skapplass, pent bad, tre soverom samt en kjeller. Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse på hele 42 m². Videre har eiendommen en opparbeidet hage, samt god plass til parkering i garasje eller på gårdsplassen. Eiendommen ligger sentralt på Råholt med korte avstander til skoler, barnehager, dagligvareforretning, senter etc. God offentlig kommunikasjon med Eidsvoll Verk som nærmeste togstasjon, og gåavstand til bussholdeplass. 

Kort fortalt:
- Moderniseringsbehov
- Varmepumpe i stuen
- Dobbelgarasje samt en enkelgarasje integrert i boligen

Velkommen til visning!

Råholtvegen 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?