EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  102 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  103 740  Sum omkostninger 

Kr  9 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  113 640  Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr  12 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  116 440  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Fordeling felleskostnader: kr 3 702,-
Felleskostnader: kr 3 173,-
Tilleggsytelser: TV-grunnpakke kr 529,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv/internett-grunnpakke, a-konto oppvarming vann.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2.etasje.
Entrè, gang, stue og kjøkken i åpen løsning, tre soverom, bad og bod.

Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10.
 
Faste kommunale avgifter:
Målerleie kr 238. Feie- og tilsynsgebyr kr 541. Renovasjon kr 4 674. Abonnementsgebyr vann kr 2 256. Abonnementsgebyr avløp kr 2 657
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler):
Forbruksgebyr vann per m³ kr 29,43. Forbruksgebyr avløp per m³ kr 34,90
Man beregner ca. 50 m³ pr. år pr. voksen person.


Sameiet Bjerkelia ligger i et etablert boligområde på Åneby. Bebyggelsen ellers i området består av eneboliger og rekkehus. Området er meget barnevennlig og det er ingen gjennomgangstrafikk. Det er sittegrupper og lekeplass på sameiets fellesareal. 

Beliggenheten er sentral, det er kort avstand til barnehage, butikksenter med Meny matbutikk, post i butikk, populær lokal kafè som serverer veldig god middag, apotek, legesenter, optiker og veterinær.
God offentlig kommunikasjon med tog fra Åneby stasjon eller med buss på riksvei 4. Fra Åneby stasjon tar toget ca 20 min til Nydalen stasjon og ca 30-35 min til Oslo S. Togturen er en forfriskende opplevelse gjennom Marka på vei til jobb i Oslo. Det tar ca 10 minutter å gå til stasjonen. Bussen tar ca 45 minutter til byen. Ekspressbusser i rushtiden. Bussene går nede på Riksvei 4, det tar i underkant av ca.10 min. å gå til holdeplassen.

Det er meget gode muligheter for friluftsliv både sommer og vinter, Varingskollen Alpinsenter ligger ikke langt unna. Her finnes både snowboardpark, barnebakke og utfordrende løyper for de litt mer vågale. Eller ta heisen til toppen og du har Nordmarkas eldorado rett foran deg. Det er flere gode golfbaner i området, Aas Gaard Golfpark er populær. Det er gangavstand til populær badeplass i Nitelva som ligger ved Rulse bru. Her er det bålplass og sittebenker. Et populært sted sommerstid.

Nittedal kommune har et rikt og variert idretts- og kulturmiljø med korps, teatergrupper, flere kor og idrettsklubber. Kulturhuset "Flammen" og bibliotek med publikumsvennlig åpningstid (når det ikke er korona!) ligger på Mo. Ny barneskole var klar til skolestart høsten 2021, den ligger på Elvetangen der Hakadal ungdomsskole også ligger. Det er klasser på alle trinn. Skolen har nytt svømmebasseng og flotte uteområder. Åneby barnehage ligger like i nærheten, den er ganske ny og  har tre avdelinger med til sammen 50 barn. 

Velkommen til ditt nye hjem. Denne leiligheten fra 2018 byr på moderne komfort og stil som du kan flytte rett inn. Med lyse overflater som reflekterer naturlig lys, skaper det en følelse av romslighet og ro.

Kjøkkenet fra Norema er designet i en klassisk stil, med hvite skap og rustfrie stålapparater, noe som gir et tidløst utseende. Åpen løsningen mot stuen som har god plass til spisestue og salong. 

<li>Romslig balkong med flott utsikt
<li>Carport like under leiligheten 
<li>Innvendig bod + sportsbod
<li>Kort vei til matbutikk med godt utvalg
<li>Nordmarka og Romeriksåsen med flotte turmuligheter umiddelbar nærhet 
<li>Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet

<li>Denne leiligheten er virkelig et sted du kan kalle et hjem.

Bare ta kontakt for privatvisning!

Grindbråtan 11D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?