EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

kr 137 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  138 490 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  150 390 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Herav: 
Felleskostnader kr. 2.940,-
Bredbånd kr. 475,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré, bad, soverom, kjøkken/stue.
Leiligheten disponerer kjellerbod på 5 m².
Disponibel bod benevnt som BRA-e, ligger i byggets kjelleretasje som er seksjonert som fellesareal for sameiet. Den enkelte sameier er sikret bruksrett til kjellerbod gjennom bestemmelser i vedtektene. I henhold til Eierseksjonsloven §25 - 5. ledd, kan en avtale om bruksrett til sameiets fellesarealer ikke avtales for en periode på mer enn 30 år. 

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Ny eier må påregne kostnader til modernisering- og oppussingsarbeid. 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Huitfeldts gate 30 ligger i et veletablert, sentrumsnært og meget attraktivt boligområde i Vika i Oslo, med kort vei til alle fasiliteter på Aker Brygge, Tjuvholmen og resten av Oslo sentrum. Rundt Vika finner du også Nobels fredssenter, Stenersenmuseet og Oslo konserthus, samt kinoene Klingenberg, Saga og Vika. I 2022 åpnet det nye Nasjonalmuseet her, Nordens største kunstmuseum. Her kan du oppleve eldre og moderne kunst, samtidskunst, arkitektur og design under samme tak og på helt nye måter. Populære Tjuvholmen med spennende gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery ligger også like i nærheten. På Tjuvholmen finner man i tillegg Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading og en fin skulpturpark. Fra Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy og Huk med fine strender og gode tur- og rekreasjonsområder. 

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny, Kiwi, Rema 1000, Bunnpris og Joker. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Aker Brygge et rikt utvalg av butikker, i tillegg til kafeer, restauranter, barer og nattklubber. 
Det er også kort avstand til Karl Johans gate, Tjuvholmen og alle de andre handlegatene i sentrum. 

Området har et svært godt tilbud når det gjelder offentlig kommunikasjon, og det er kort vei til både buss og trikk. Ruseløkka trikkeholdeplass og Vika Atrium busstopp ligger under 100 meter unna. Det er heller ikke langt å går til Nasjonalteateret stasjon med, T-bane og tog. 

<b>Velkommen til Huitfeldts gate 30!</b>
Dette er en klassisk Frognerleilighet med store vindusflater og rosett i taket. Gården ligger i en bred og rolig gate med kun kort gangavstand til sentrum, Aker Brygge og Nasjonalgalleriet. 
Du inviteres inn i stuen gjennom en klassisk to-fløyet dør. Lyset og takhøyden gir hele rommet en meget god atmosfære. I tillegg er det et romslig soverom med garderobeskap, flislagt baderom og entre med garderobeplass. Leiligheten ble pusset opp på 1990-tallet, men er godt vedlikeholdt og du kan fint flytte rett inn. Samtidig vil en modernisering komme godt med etter så mange år.

<b>Sameiet ligge like ved populære Aker Brygge og Tjuvholmen som byr på et rikt utvalg av spennende spisesteder, forretninger og galleri.<b>

Huitfeldts gate 30

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?