EiendomsMegler 1 Hundvåg

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 187 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 188 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje: BRA-i: Entre/gang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad og toalettrom.
Kjeller: BRA-i; Kjellerstue, kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom, gang, trapperom, entre/gang, bod.


Selger opplyser:

2024: Byttet ytterdør
2024: Byttet kledning på yttervegg mot sør -øst vegg
2024: Laminat gulv i gang og stue
2024: Satt opp vegg i kjeller for å muliggjøre utleie
2024: Utvidet gårdsrom (utvendig plass til 3 biler)
2022: Byttet gulv i hovedetasje 
2022: Utbedring i sikringsskap med noen kurser samt skille deler av utleiedel over på en egen underfordeling (tavle)
2021: Varmepumpe montert
2020: Nytt bad i kjeller

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Praktfull beliggenhet på en attraktivt, maritim og idyllisk plass på Roaldsøy med utsikt til sjø og fjord. Fredelig plassert i en gate med meget begrenset trafikk. 
Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig område med kort vei til skole og flotte turområder og badeplasser. 

Det er nærhet til bydelens idretts- og aktivitetsanlegg. Relativt kort avstand til Hundvågkrossen med kjøpesenter og diverse butikker. 

Det er flotte tur/rekreasjonsmuligheter på øyen, i umiddelbar nærhet til eiendommen og i nærområdet. Dollevika byr på: badestrand og turområde. Her er det også mulig å sette opp telt, samt det er gapahuk og mulighet for grilling. Det er også flotte berg til å fiske fra. Lundsneset ligger også i nærheten (Hundvåg). Her finner man Vennskapshyttå som er et kjekt utflyktssted for en dagstur. Her er det også flotte turstier og mulighet for å være tett på sjø og natur. Populære Trollskogen, et anerkjent skogs- og turområde, ligger i gå- sykkel eller kort kjøretur fra boligen. Her finner man opparbeidet grillplasser, lekeplasser og flotte badeområder.

Fra stuevinduet ser du sjøen og kan følge med på yrende båtliv store deler av året, eller bare senke skuldrene og nyte den herlige utsikten. 
Frisk sjøluft og gode rekreasjonsmuligheter er bare et par av flere kvaliteter.

Med nye tunneler tatt i bruk så er infrastrukturen meget god. En kjører til Stavanger sentrum på 10 min. eller Forus på ca. 12 til 15 min. Eller motsatt vei til Ryfylke på ca. 20 min.
Det er ingen gjennomgangstrafikk på den landfaste øyen, kun beboerne som skal ut og hjem. Roaldsøy er den andre av de tre øyene ved Hundvåg. 

Velkommen til en kjekk enebolig i Kasperbakken 8 på Roaldsøy med flott sjøutsikt og herlig beliggenhet.

Boligen er utformet som en familievennlig bolig med "alt" på ett plan eller et supert alternativ til leilighet. Flott sjøutsikt fra stue/spisestue og en stor herlig hage med gode solforhold. 

I tillegg er det en innredet kjeller med 2 soverom som kan gi en fin skattefri inntekt. 

Det er installert varmepumpe som oppvarmingskilde i tillegg til at det er peis montert i stue. Varme i gulv store deler av kjelleretasje.

Garasje er romslig og har god lagringskapasitet, i tillegg er det etablert biloppstilling for utleiedel.

Praktfull beliggenhet på en attraktivt, maritim og idyllisk plass på Roaldsøy med utsikt til sjø og fjord. Fredelig plassert i en gate med meget begrenset trafikk.

Kasperbakken 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?