EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 85 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 545,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 545,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  86 320,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Kjeller: Trapperom, gang, soverom, bad/vaskerom og bod.
1. etasje: Entré, stue, spisestue, kjøkken, tre soverom, kontor/soverom og bad.

Enebolig:
2002: Tilbygg: Underetasje med soverom, vaskerom og bod. Første etasje: Kjøkken, spisestue og et soverom.
2014: Pusset opp vegger og himling i kjøkken med ny maling, nye fliser bak komfyr. Ryddet opp utvendig i hagen med nye steinbed etc.
2019: Montert ny varmtvannsbereder.
2020: Pusset opp yttergang med ny vegg mot stue med skyvedør, montert skyvedørsgarderobe. Montert skyvedørsgarderobe i kontor og kjellerstue.
2020-2022: Montert ny oppvaskmaskin, ny komfyr og installert sentralstøvsuger. Montert el-bil lader, lagt opp egen strømkurs. Montert ny luft-luft varmepumpe.
2023-2024: Beiset huset og det meste av garasjen utvendig, beiset lekestue
2024: Revet gulv i stue. Tatt hull i grunnmur for inspeksjon i krypkjeller. Bygd opp nytt gulv med nytt bjelkelag, isolasjon, plater og laminatgulv.
2024: Revet peis i stue, renovert pipeløp, montert ny rentbrennende ovn.
2024: Renovert bad. Demontert baderomsutstyr, pigget opp betonggulv, støpt nytt gulv med varmekabel, nye mansjetter og membran, nye fliser. Malt vegger og himling, nye downlights. Montert komplett nytt baderomsutstyr, dusjkabinett, klosett, og baderomsinnredning.

Garasje:
2014: Ombygging: Tatt større hull i himling i garasje og montert skikkelig trapp til hems.
2016: Ombygging: Bygd turbod/hobbyrom i deler av carport. Støpt gulv med varmekabel, isolert vegger og himling.
Ny større strømkurs for varmekabel.

Prognose kommunale avgifter 2025: 
- Renovasjon: kr 4 046,-
- Avløp: Årlig abonnement kr 3 330,- + forbruk kr 55,- pr. kubikk.
- Eiendomsskatt: kr 3 206,-

Velkommen til Briskebyvegen 3! Boligen ligger i et rolig boligområde i Rogne, solvendt og med fin utsikt til Volbufjorden, Volbu og Kvithøvd. Fra eiendommen er det kort avstand til butikk, barnehage, ungdomsskole, kommuneadministrasjon, bank, bussforbindelse etc. Ca. 5 km til Rogne barneskole og Rogne barnehage, samt kunstgressbane. Det er ca. 20 min. kjøring Fagernes, og ca. 3 min til kommunesenteret Tingvang på Heggenes. Området er godt utbygd med gang- og sykkelstier og det er busstopp nede ved hovedvegen.

Rogne er kjent som ei aktiv og levende bygd med flere aktivitetstilbud som fotball, håndball, friidrett og ski. Fra eiendommen er det kort vei til turstier, fotballbane, i tillegg til lysløype ved Storefoss stadion. På varme sommerdager er det ikke langt til nærmeste badevann. Både Volbu- og Heggefjorden og Mellsenn har fine badeplasser. Sandtangen i Volbu ligger idyllisk til ved vannet og her kan både store og små kose seg med bading og grilling. 

I boligområdet rundt Heggenes og Rogne finnes et nettverk av stier, grusveier og fine turmuligheter, blant annet langs elva Vinda. Kort vei til flotte fjell- og friluftsområder med merkede turstier og stølsveier. Her finner man også de populære fjelltoppene Rundemellen (1345 moh) og Skarvemellen (1267 moh). Området kan by på levende stølsliv, friske fjellvann, gode fiskemuligheter, samt et variert turterreng i storslått natur. Skiløypene er tilknyttet Leirin - Melladn løypelag. Herfra er det milevis av preparerte skiløyper av høy kvalitet, tilknyttet et bredt løypenett. Her er det muligheter for å fortsette skituren videre mot Beitostølen og Jotunheimen, eller følge løypenettet til øvrige fjellområder i Valdres. Langrennsløypene er varierte og tilpasset alle nivåer, enten en ønsker lett skogsterreng eller fjellterreng med storslagen panoramautsikt.

Vi har gleden av å presentere Briskebyvegen 3, en flott boligeiendom beliggende i attraktivt boligfelt i Øystre Slidre!

Koselig og velholdt enebolig, beliggende i boligfelt med hyggelig nabolag, og kort avstand til butikk, barnehage og skole. 
Her er det solrikt, lunt og stille, med fin utsikt til Volbufjorden, og dels mot Jotunheimen i nord.  

En av de beste tomtene i området, med skjermet beliggenhet mot stor naturtomt.
 
Boligen ligger sentralt, med kort avstand til nærmeste dagligvarebutikk, barnehage, ungdomsskole, idrettsanlegg, bibliotek og kommuneadministrasjon. Til barneskolen i Rogne er det ca 5 km.
Området er nokså godt utbygd med gang- og sykkelstier og det er busstopp nede ved hovedvegen.
Eiendommen ligger ca 20 km fra Fagernes, og ca 18 km fra Beitostølen.


Briskebyvegen 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?